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59-60 High St Unité de condo • Commerce de détail • 5 383 pi² • À vendre 2 580 470 $ CAD • Worcester WR1 2QA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime High Street retail pitch
- Good footfall
- Prominent corner building at the junction of High Street, The Cross, St Swithen’s Street and Broad Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend un bâtiment de construction en maçonnerie réparti sur quatre étages, offrant des espaces de bureaux à l'intérieur. L'unité Greggs fait partie d'un bâtiment d'angle plus vaste et bien en vue, classé Grade II, situé à l'intersection de High Street, The Cross, St Swithens Street et Broad Street. La façade principale du magasin s'étend le long de High Street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 553 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 560 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1898 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 553 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 560 pi² |
| Année de construction | 1898 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 5 383 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 580 470 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 479,37 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,74% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 173 923,67 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 383 pi² |
| Prix | 2 580 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 479,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Revenu net d’exploitation | 173 923,67 $ CAD |
DESCRIPTION
The unit extends over basement, ground and 1st floor. The basement provides ancillary space with main trading at ground floor and additional seating for approximately 68 and customer toilets at first floor. As part of the 2021 planning permission, consent was also granted for outside seating along High Street for a further 24 external covers.
NOTES SUR LA VENTE
The property will be sold on a new 999 year leasehold interest. The rent will be fixed at a peppercorn throughout. We are instructed to seek offers in excess of £1,400,000 (One Million Four Hundred Thousand Pounds) subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this price would reflect a net initial yield of 6.74%, assuming costs of purchase of 6.07%.
The unit is let to Greggs plc, the original lease was signed in 2021.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Watson's Property
59-60 High St
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