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59 Av. André Roussin 1 938–4 801 pi² d'espace disponible • Bureau • 13016 Marseille
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Taux de location
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- Disponible
Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 15 bureaux privés
- 35 postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Câbles périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 938 à 4 801 pi² | 3/6/9 | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 079 $ CAD/HT-HC/an 8 090 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
RDC
| Taille |
| 1 938 à 4 801 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 079 $ CAD/HT-HC/an 8 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
RDC
| Taille | 1 938 à 4 801 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
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- 15 bureaux privés
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- Salle d’impression/Photocopie
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Faits sur la propriété
Présenté par
Sefimmo
59 Av. André Roussin
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