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59 Avenue C 10 000 pi² Industriel Immeuble Williston, VT 05495 1 523 401 $ CAD (152,34 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'ancienne installation à quai de Land Air Express est vacante et prête à être occupée par un entrepôt industriel ou une utilisation manufacturière. Bureaux administratifs et de gestion totalisant 1 800 pi2, bureaux d'entrepôt et de stockage, 13 quais de chargement, 4 grandes portes d'entrée et rampe d'accès pour les chariots élévateurs. Zone pavée pour l'accès aux camions, l'entreposage extérieur et le stationnement.
Occasion arrière d'acquérir un entrepôt dans le parc industriel bien établi de Williston, à proximité de l'Interstate 89 et du grand marché de Burlington, au Vermont.
Acquérir seul ou combiner avec 74 Avenue B.

59_AveC_Sale_Tear_2025

Offering Memorandum
Third Party Reports
Miscellaneous
Investigations

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 523 401 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Prix par pi²	152,34 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Conditions de vente	Option du bail Entretien différé	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	17
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	1,81 AC	Numéro de lot	(241) 02034004000
Zonage	IZDW - Zone industrielle District Ouest

Prix	1 523 401 $ CAD
Prix par pi²	152,34 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Entretien différé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,81 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	17
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	IZDW - Zone industrielle District Ouest
Numéro de lot	(241) 02034004000

Climatisation

Gaz
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
10 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Le 59 Avenue C était une installation de transbordement hautement efficace comprenant 13 quais de chargement extérieurs, 4 quais intérieurs étanches pour camions de type box, ainsi qu’un espace de bureau et de répartition. Bureau — 1 800 pi² Répartition — 246 pi² Entrepôt — 8 000 pi² Bureau — Plafond suspendu à 8’ Entrepôt — Hauteur de 12’ à 16’