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59 Avenue Tony Garnier 10 872–170 909 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Gen'home. Avec plus de 15 500m² de bureau répartis sur des étages d’environ 2 500m² baignés de lumière naturelle, ses nombreux espaces extérieurs, sa multi labélisation (BBCA / BREEAM excellent / HQE / Well Ready / WiredScore) et sa capacité à accueillir techniquement 1 personnes pour 9m², Gen’home permettra à ses utilisateurs une optimisation parfaite de ses espaces de travail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 909 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux neufs
- Accès aux services d'immeuble
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Douches
- Plan ouvert
- Aménagement flexible
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- Lumière naturelle
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 909 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 24 165 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 975 425 $ CAD/HT-HC/an 81 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 1er étage | 26 210 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 057 978 $ CAD/HT-HC/an 88 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 2e étage | 24 585 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 992 370 $ CAD/HT-HC/an 82 698 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 3e étage | 24 606 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 993 239 $ CAD/HT-HC/an 82 770 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 4e étage | 24 768 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 999 756 $ CAD/HT-HC/an 83 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 5e étage | 24 779 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 000 191 $ CAD/HT-HC/an 83 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 6e étage | 10 925 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 005 $ CAD/HT-HC/an 36 750 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
| 6e étage | 10 872 pi² | 3/6/9 | 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 438 833 $ CAD/HT-HC/an 36 569 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-03-01 |
RDC
| Taille |
| 24 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 975 425 $ CAD/HT-HC/an 81 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 210 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 057 978 $ CAD/HT-HC/an 88 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
2e étage
| Taille |
| 24 585 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 992 370 $ CAD/HT-HC/an 82 698 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
3e étage
| Taille |
| 24 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 993 239 $ CAD/HT-HC/an 82 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
4e étage
| Taille |
| 24 768 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 999 756 $ CAD/HT-HC/an 83 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
5e étage
| Taille |
| 24 779 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 000 191 $ CAD/HT-HC/an 83 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
6e étage
| Taille |
| 10 925 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 005 $ CAD/HT-HC/an 36 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
6e étage
| Taille |
| 10 872 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 438 833 $ CAD/HT-HC/an 36 569 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
RDC
| Taille | 24 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Plan ouvert
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- Accès aux services d'immeuble
1er étage
| Taille | 26 210 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 909 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
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- Accès aux services d'immeuble
2e étage
| Taille | 24 585 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
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3e étage
| Taille | 24 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Climatisation centrale
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- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
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4e étage
| Taille | 24 768 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 909 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
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- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Aménagement flexible
- Accès aux services d'immeuble
5e étage
| Taille | 24 779 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Lumière naturelle
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6e étage
| Taille | 10 925 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Bureaux neufs
- Aménagement flexible
- Accès aux services d'immeuble
6e étage
| Taille | 10 872 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2028-03-01 |
Plateaux de bureaux à louer dans l'immeuble Gen'home. Avec plus de 15 500m² de bureau répartis sur des étages d’environ 2 500m² baignés de lumière naturelle, ses nombreux espaces extérieurs, sa multi labélisation (BBCA / BREEAM excellent / HQE / Well Ready / WiredScore) et sa capacité à accueillir techniquement 1 personnes pour 9m², Gen’home permettra à ses utilisateurs une optimisation parfaite de ses espaces de travail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 909 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Gen'home propose 17818m² de bureaux et services, avec 1017m² de services, 829m² de terrasses et 365m² de rooftop. Les parkings pourront accueillir 117 voitures dont 35 électriques et 253 vélos et trotinettes. Gen'home propose de nombreux services aux occupants : un RIE, un corner café, des frigos connectés, trois salles de fitness avec vestiaires et douches et un espace Wellness sur patio. L'immeuble est desservi par le bus T10, station stade de Gerland et se trouve non loin des trams T1, T6 et T10.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Service d'alimentation
- Douches
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
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59 Avenue Tony Garnier
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