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Oatlands Central 59 Belmore St E 624–1 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oatlands, NSW 2117
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Faits saillants
- A brand-new mixed-use precinct designed to become the primary commercial hub for Oatlands and surrounding suburbs.
- Anchored by Anytime Fitness 24/7 Gym and Oatlands Swim School to ensure consistent foot traffic.
- Offers a curated mix of retail and professional tenancies with architecturally inspired design.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 775 pi² | Négociable | 115,12 $ CAD/pi²/an 9,59 $ CAD/pi²/mois 89 220 $ CAD/an 7 435 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste 5 | 624 pi² | Négociable | 71,46 $ CAD/pi²/an 5,95 $ CAD/pi²/mois 44 610 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Positioned at the forefront of the Oatlands Central development, Shop 1 offers exceptional exposure for retail or commercial operators looking to establish themselves within a premium mixed-use precinct. This ground-floor tenancy features architecturally designed frontage with maximum visibility and convenient access for passing traffic and pedestrians. Situated adjacent to Oatlands Primary School and supported by major anchors like Anytime Fitness and Oatlands Swim School, businesses in Shop 1 will benefit from a strong local customer base and consistent foot traffic. Ideal for uses such as specialty retail, boutique food concepts, or health and wellness services, this 72 SQM space offers a rare opportunity to join a high-profile suburban hub in one of Sydney’s most stable residential catchments.
- Espace embout très recherché
- Prominent street-facing position.
- Architecturally designed frontage.
- Surrounded by complementary tenants.
RDC, ste 5
Shop 5 provides an compelling option within Oatlands Central, combining modern design and strategic positioning inside a vibrant community hub. At 58 SQM, this space is well suited for café concepts, niche retail offerings, medical consulting, or lifestyle-oriented services. Located within a secure, architecturally designed complex anchored by established tenants, Shop 5 delivers strong visibility and easy accessibility via surrounding transport links, with dedicated parking available on site. Businesses seeking an intimate yet dynamic setting should consider this tenancy for its synergy with complementary retailers and neighborhood amenities. Take advantage of its carefully curated environment to capture loyal local clientele and drive long-term success.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Well-situated internal frontage
- Customized fit-out opportunities
- Benefits from consistent customer flow.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 22 518 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 518 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Oatlands Central is a planned commercial and retail development located at 59 Belmore Street East in Oatlands, NSW. The property is positioned near Oatlands Primary School and within 4 km of Parramatta CBD, providing convenient access to regional road networks and public transport. The development includes architecturally designed retail spaces with onsite parking and is anchored by fitness and aquatic operators. Completion is targeted for mid-2026.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Oatlands Central | 59 Belmore St E
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