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59 Blakeslee Boulevard Dr E 3 000 pi² d'espace disponible • Flex • Lehighton, PA 18235
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Faits saillants
- Heavily traveled area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 23,67 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 71 021 $ CAD/an 5 918 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
+/- 3500 sq ft restaurant/kitchen space available for rent. Current owners are flexible to lease the entire building as well which includes an ice cream shop
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- High volume traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant Lease Opportunity! Bring your culinary vision to this well-established restaurant location on highly traveled Route 443 in Lehighton. Formerly home to the beloved Boulevard Family Restaurant, this property served as a longtime community gathering place and offers an outstanding opportunity for a new restaurant, cafe;, diner, or specialty food concept. The current owners have invested in numerous improvements, including new energy-efficient mini-split HVAC systems, beautifully renovated dining areas, and updated restrooms, creating a welcoming environment for guests. The spacious commercial kitchen and dining area provide a functional layout designed for efficient restaurant operations, allowing you to focus on launching or expanding your business. A large paved parking lot offers ample parking for customers and staff, while the high-visibility location along busy Route 443 provides excellent exposure and consistent traffic. Whether you're an experienced restaurateur or an entrepreneur ready to bring a fresh concept to the area, this move-in-ready restaurant space is prepared for its next successful chapter. Don't miss this rare opportunity to establish your business in one of Lehighton's most recognizable restaurant locations!
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
59 Blakeslee Boulevard Dr E
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