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Faits saillants de l'investissement

  • Vibrant & Historic Commercial Corridor
  • Ability to condo the units off
  • Owner Occupant (1st, 2nd or 3rd floor) capabilities with differing uses
  • Permits in hand for new storefront

Résumé de l'annonce

59 Broad Street is a notable three-story mixed-use building located along Broad in the heart of Charleston's historic and scenic commercial corridor. The property totals 4,923 square feet with +/- 1,641 sf floor plates and offers a rare combination of entitlements and approvals. These entitlements include food & beverage use, the addition of the fourth floor penthouse (which can be tied into the third floor) as well as BAR approved, permit ready, store front renovation that will activate the ground floor space with accordion doors and updated façade. The multitude of uses offers a rare opportunity for an owner occupant or an investor looking tomake his mark with an adaptive reuse project. The property is strategically situated between King & E Bay and is positioned in close proximity to high-end retailers, restaurants, and historic landmarks. The offering boasts historic charm with the opportunity to add modern finishes in an ever growing sub-market.

Pièces jointes

59 Broad St For Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 923 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 627 134 $ CAD
Prix par pi²
736,77 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 641 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
LB - Wide arrange of allowable uses as well as special exceptions for Food & Beverage, and residential / multi-family.

Commodités

  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Affichage
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 641 à 3 282 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Le 59 Broad Street offre une opportunité rare de louer un espace commercial/restaurant très visible dans le célèbre corridor de Broad Street à Charleston. Situé dans un immeuble à usage mixte de trois étages qui subira bientôt des rénovations passionnantes de la façade, cette suite offre un trafic piétonnier exceptionnel, un charme historique et une proximité avec certains des lieux de restauration, de commerce et professionnels les plus prisés du centre-ville de Charleston. Idéal pour un restaurant intime, un bar à vin, un café, etc.; le propriétaire est prêt à fournir une aide financière pour les améliorations aux opérateurs qualifiés. Le bâtiment présentera une façade élégante avec un système de portes pliantes permettant d'ouvrir entièrement la devanture sur Broad St lors des belles journées. L'intérieur offre un aménagement flexible prêt à être adapté aux besoins spécifiques du locataire. Les deux premiers étages, chacun de plus de 1600 pieds carrés, sont reliés par un ascenseur et un escalier arrière, permettant une disposition fluide sur deux étages. Situé sur l'une des rues les plus prestigieuses et accessibles à pied de la ville, le 59 Broad offre une adresse de premier choix avec un accès pratique aux quartiers voisins, aux bâtiments gouvernementaux et aux attractions touristiques.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 641 à 3 282 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 641 à 3 282 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 641 à 3 282 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Le 59 Broad Street offre une opportunité rare de louer un espace commercial/restaurant très visible dans le célèbre corridor de Broad Street à Charleston. Situé dans un immeuble à usage mixte de trois étages qui subira bientôt des rénovations passionnantes de la façade, cette suite offre un trafic piétonnier exceptionnel, un charme historique et une proximité avec certains des lieux de restauration, de commerce et professionnels les plus prisés du centre-ville de Charleston. Idéal pour un restaurant intime, un bar à vin, un café, etc.; le propriétaire est prêt à fournir une aide financière pour les améliorations aux opérateurs qualifiés. Le bâtiment présentera une façade élégante avec un système de portes pliantes permettant d'ouvrir entièrement la devanture sur Broad St lors des belles journées. L'intérieur offre un aménagement flexible prêt à être adapté aux besoins spécifiques du locataire. Les deux premiers étages, chacun de plus de 1600 pieds carrés, sont reliés par un ascenseur et un escalier arrière, permettant une disposition fluide sur deux étages. Situé sur l'une des rues les plus prestigieuses et accessibles à pied de la ville, le 59 Broad offre une adresse de premier choix avec un accès pratique aux quartiers voisins, aux bâtiments gouvernementaux et aux attractions touristiques.

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
458-09-03-050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
140 831 $ CAD
  • ID d’inscription: 39765515

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Broad St, Charleston, SC 29401

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