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59 Dalhousie St 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brantford, ON N3T 2J1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 425 pi² | Négociable | 28,63 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 40 798 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur du centre-ville de Brantford, à côté de l'hôtel de ville et du bâtiment historique Expositor, à quelques pas de la rivière Grand et entouré d'entreprises locales, d'associations, d'organisations, d'institutions, de l'Université Laurier, du Collège Conestoga et d'une communauté résidentielle dynamique, cet espace commercial regorge de potentiel. Ancré dans l'histoire. Entouré par un flux constant de piétons. Prêt pour votre prochain grand projet. Avec plus de 1 400 pieds carrés d'espace aménagé, la disposition est lumineuse, ouverte et flexible. De grandes fenêtres à l'avant inondent l'espace de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour un commerce de détail, un studio boutique, des bureaux créatifs ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Zoné pour un usage mixte, les possibilités sont infinies. Vous ne louerez pas seulement un espace. Vous rejoindrez une communauté d'affaires qui se soutient véritablement. La Chambre de commerce de Brantford Brant est forte et proactive. L'Association de la zone d'amélioration commerciale (BIA) du centre-ville de Brantford est passionnée par le développement du cœur de la ville. Vous serez entouré de personnes qui souhaitent votre réussite. Voici votre chance de faire partie de l'une des villes à la croissance la plus rapide du sud de l'Ontario. Un centre-ville vivant, riche en culture, en histoire, en musique, en événements et en énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Construisons quelque chose de significatif. N'attendez pas. Appelez votre courtier immobilier dès aujourd'hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Northern Clean Energy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cat Footwear | Chaussures | 1 | - |
| Northern Clean Energy | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1890 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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59 Dalhousie St
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