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59 Grand Ave. & 7 Tremont Ave. 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 915 615 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- 20 total multifamily units across two properties
- Fully occupied with strong occupancy history
- Stable in-place cash flow
- 100% one-bedroom apartment mix
- Significant renovations and property improvements completed
- Brick construction with strong curb appeal
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a 20-unit multifamily portfolio consisting of 59 Grand Avenue in Johnson City and 7 Tremont Avenue in Binghamton. The portfolio is comprised entirely of one-bedroom apartments and is currently fully occupied, reflecting strong occupancy history and stable tenant demand across both assets.
Both properties have benefited from substantial renovations and ongoing improvements, allowing investors to acquire stabilized multifamily assets with limited near-term capital requirements. Priced at approximately $69,950 per unit, the portfolio presents an attractive opportunity to acquire scale, dependable cash flow, and operational efficiency within two established Southern Tier rental markets.
Both properties have benefited from substantial renovations and ongoing improvements, allowing investors to acquire stabilized multifamily assets with limited near-term capital requirements. Priced at approximately $69,950 per unit, the portfolio presents an attractive opportunity to acquire scale, dependable cash flow, and operational efficiency within two established Southern Tier rental markets.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
164 754 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 754 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 915 615 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 172,86 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Taille totale du bâtiment | 11 082 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Prix | 1 915 615 $ CAD |
| Prix/pi² | 172,86 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 11 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7 Tremont Ave, Binghamton, NY 13903 | Immeuble residentiel | 5 712 pi² | 1965 | 1 101 134 $ CAD |
| 59 Grand Ave, Johnson City, NY 13790 | Immeuble residentiel | 5 370 pi² | 1970 | - |
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59 Grand Ave. & 7 Tremont Ave.
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