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Cowra Plaza 59 Kendal St 560–8 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cowra, NSW 2794
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Faits saillants
- Prominent retail space fronting Kendal Street, Cowra’s main commerce hub.
- Strong retail mix including Coles, The Reject Shop, and Millers already in trade.
- Excellent signage opportunities and frontage for maximum visibility.
- Prime main street exposure on the corner of Kendal and Macquarie Streets.
- Surrounded by complementary retail and commercial activities supporting customer flow.
- Integrated lift access and three pedestrian crossings enhance shopper convenience.
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 14 | 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 15 | 797 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 16 & 17 | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 18 | 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 6 | 1 259 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 8 | 1 604 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shops 9 & 10 | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 14
RDC, ste Shop 15
RDC, ste Shop 16 & 17
RDC, ste Shop 18
RDC, ste Shop 6
RDC, ste Shop 8
Shop 8 in Cowra Plaza provides an excellent retail opportunity strategically located along Kendal Street, the town’s main thoroughfare. Situated near the intersection with Macquarie Street, this tenancy ensures strong exposure to both vehicular and pedestrian traffic, offering businesses optimum visibility in the heart of Cowra’s commercial district. The property, positioned at the entry to Cowra Plaza, benefits from immediate proximity to daily necessity shopping and regular consumer flow. Features include expansive glass display windows for merchandising and natural light, awning signage for maximum street presence, quality lighting, and integrated air conditioning. Ample public parking is available nearby, enhancing accessibility for customers. This tenancy is ideally suited for retailers seeking a high-profile position with the advantage of foot traffic from adjacent Plaza activity and surrounding businesses.
RDC, ste Shops 9 & 10
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 127 pi² | Superficie commerciale brute | 93 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 93 560 pi² |
À propos de la propriété
59 Kendal Street, also known as Cowra Plaza, is a retail building located in Cowra. It is located along one of the town’s busiest commercial streets, offering direct frontage and good pedestrian access. The property features display windows, opportunities for façade signage, and amenities suitable for standard retail operations.
Présenté par
Cowra Plaza | 59 Kendal St
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