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59 Lincoln Ave 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fair Lawn, NJ 07410 2 529 930 $ CAD (505,99 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2 brand new apartments on second floor 2 bedrooms
- Ample off street parking 16 spaces
- brand new HVAC on entire building
Résumé de l'annonce
Mixed use building with first floor office leased and 2 brand new apartments on second floor each 2 br 1 bath.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 529 930 $ CAD
Prix par pi²
505,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,42%
Revenu net d’exploitation
137 129 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
B-2 - Bureau ou commerce à usage mixte
Stationnement
16 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chanc. Title
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chanc. Title | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 200 683 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 595 074 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 605 610 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
595 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
605 610 $ CAD
Évaluation totale
1 200 683 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
59 Lincoln Ave
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