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59 Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Washington, NY 11050
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Faits saillants
- Central downtown location
- Ample Frontage
- Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 63,84 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 102 145 $ CAD/an 8 512 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail opportunity in the heart of Port Washington. This 1,600 SF ground-floor storefront with an additional 1,600 SF basement is ideally positioned directly across from the Port Washington Long Island Rail Road station, offering unmatched visibility and foot traffic. The space features a 25-foot wide storefront with excellent frontage, ensuring strong exposure on bustling Main Street. Located in an established inline retail strip, the property benefits from municipal parking directly behind the building, providing convenience for customers and staff alike. With its flexible layout and prime location, this space is well-suited for a variety of retail, service, and food-related uses. All uses will be considered. Zoned Business B - Town of North Hempstead. Two off street parking spaces are located directly behind the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Supermarché
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Port Realty Associates | Supermarché | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail au cœur de Port Washington. Ce local de 1 600 pi² au rez-de-chaussée, accompagné d’un sous-sol supplémentaire de 1 600 pi², est idéalement situé juste en face de la station de train Long Island Rail Road de Port Washington, offrant une visibilité et un achalandage piétonnier incomparables. L’espace dispose d’une vitrine de 24 pieds de large avec une excellente façade, garantissant une forte visibilité sur la très animée rue Main. Situé dans une rangée de commerces bien établie, la propriété bénéficie d’un stationnement municipal directement derrière le bâtiment, offrant une grande commodité pour les clients et le personnel. Avec sa disposition flexible et son emplacement de choix, cet espace convient parfaitement à une variété d’usages, qu’il s’agisse de commerce de détail, de services ou d’activités liées à la restauration. Tous les types d’utilisation seront considérés. Zonage : Business B - Ville de North Hempstead.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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59 Main St
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