59 Maple St
Potsdam, NY 13676
Commerce de détail Propriété À vendre

Opportunité commerciale privilégiée : 59/61, rue Maple et 53, rue Maple, Potsdam, NY **Emplacement, emplacement ! ** Ces terrains commerciaux à haute visibilité situés au 59/61, rue Maple et au 53 rue Maple à Potsdam, dans l'État de New York, englobent deux parcelles adjacentes, mesurant respectivement 0,51 acre et 1,0 acre. Située à proximité de Clarkson et de l'Université de Potsdam, cette position de choix offre un potentiel important pour les investisseurs. **Terrain d'angle à exposition élevée :** - **Circulation :** Plus de 15 000 véhicules par jour. - **Façade de la route :** - Propriété A : 132 pieds sur la rue Maple, 157 pieds sur Sandstone Drive. - Propriété B : 135 pieds sur Maple Street, 173 pieds sur Sandstone Drive. **Idéal pour le développement :** Ces terrains sont parfaits pour établir des commerces de détail, un restaurant, une pharmacie ou un petit centre commercial, compte tenu de leur emplacement stratégique et de leur grande exposition. **Détails de la propriété :** - **Propriété A :** - Ancienne station-service - 5 129 pieds carrés - Site de 0,51 acre - Parcelle fiscale : 64,066-2-3.1 - **Propriété B :** - Immeuble commercial - 2 400 pieds carrés - Site de 1,00 acre - Parcelle fiscale : 64,066-2-4 **Note :** Des montants de taxe sont fournis pour les deux parcelles, et aucune valeur n'a été attribuée aux structures. Il s'agit d'une occasion rare de tirer parti d'un emplacement commercial de premier plan offrant une visibilité et un trafic exceptionnels.