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59 Meridian St 18 608 pi² Bureau Immeuble East Boston, MA 02128 5 427 240 $ CAD (291,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near Maverick Square and Transportation Hub
- MU-5 Zoning to expand to a 5 story building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion incroyable d'acheter/de détenir un grand bâtiment commercial/mixte dans votre portefeuille ou d'envisager le réaménagement parfait ! Cet immeuble de 3 étages comprend 14 000 pieds carrés d'espace louable, dont deux vitrines occupées et trois espaces de bureaux vacants avec service d'ascenseur au 82, rue Paris, prêts pour votre conception et votre vision ! Les promoteurs et les constructeurs profitent de la désignation de zonage MU-5 et rénovent des appartements ou des condos. Ce bâtiment est situé près du quartier Maverick Square et Jeffries Point d'East Boston, à 0,5 km de Maverick MBTA et à côté du front de mer animé avec un accès direct au centre-ville de Boston par train ou ferry !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
5 427 240 $ CAD
Prix par pi²
291,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,88
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
MU-5 - Bâtiment commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau à louer à East Boston.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer à East Boston.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EBOS-000000-000001-005737 | Évaluation totale | 2 186 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 720 828 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 465 767 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EBOS-000000-000001-005737
Évaluation du terrain
720 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 465 767 $ CAD
Évaluation totale
2 186 595 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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