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59 Meridian St 18 608 pi² Bureau Immeuble East Boston, MA 02128 5 357 508 $ CAD (287,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Near Maverick Square and Transportation Hub
- MU-5 Zoning to expand to a 5 story building
Résumé de l'annonce
Une occasion incroyable d'acheter/de détenir un grand bâtiment commercial/mixte dans votre portefeuille ou d'envisager le réaménagement parfait ! Cet immeuble de 3 étages comprend 14 000 pieds carrés d'espace louable, dont deux vitrines occupées et trois espaces de bureaux vacants avec service d'ascenseur au 82, rue Paris, prêts pour votre conception et votre vision ! Les promoteurs et les constructeurs profitent de la désignation de zonage MU-5 et rénovent des appartements ou des condos. Ce bâtiment est situé près du quartier Maverick Square et Jeffries Point d'East Boston, à 0,5 km de Maverick MBTA et à côté du front de mer animé avec un accès direct au centre-ville de Boston par train ou ferry !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
5 357 508 $ CAD
Prix par pi²
287,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,88
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
MU-5 - Bâtiment commercial
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de bureau à louer à East Boston.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer à East Boston.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EBOS-000000-000001-005737 | Évaluation totale | 2 170 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 715 544 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 455 022 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EBOS-000000-000001-005737
Évaluation du terrain
715 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 455 022 $ CAD
Évaluation totale
2 170 566 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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59 Meridian St
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