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59 Meridian St 18 608 pi² Bureau Immeuble East Boston, MA 02128 5 231 615 $ CAD (281,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Near Maverick Square and Transportation Hub
- Exceptional redevelopment and value-add opportunity in central East Boston, steps from Maverick Square and close to Jeffries Point waterfront.
- MU-5 Zoning to expand to a 5 story building
Résumé de l'annonce
Une occasion incroyable d'acheter/de détenir un grand bâtiment commercial/mixte dans votre portefeuille ou d'envisager le réaménagement parfait ! Cet immeuble de 3 étages comprend 14 000 pieds carrés d'espace louable, dont deux vitrines occupées et trois espaces de bureaux vacants avec service d'ascenseur au 82, rue Paris, prêts pour votre conception et votre vision ! Les promoteurs et les constructeurs profitent de la désignation de zonage MU-5 et rénovent des appartements ou des condos. Ce bâtiment est situé près du quartier Maverick Square et Jeffries Point d'East Boston, à 0,5 km de Maverick MBTA et à côté du front de mer animé avec un accès direct au centre-ville de Boston par train ou ferry !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
5 231 615 $ CAD
Prix par pi²
281,15 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,88
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
MU-5 - Bâtiment commercial
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EBOS-000000-000001-005737 | Évaluation totale | 2 220 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 732 114 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 488 715 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EBOS-000000-000001-005737
Évaluation du terrain
732 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 488 715 $ CAD
Évaluation totale
2 220 829 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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