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Former Rite Aid 59 N Queen St 19 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17603
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FAITS SAILLANTS
- 59 N Queen Street offers a prime two-story retail space with a commercial kitchen, large display windows, and flexible storage in Downtown Lancaster.
- Located at a signalized intersection with 23,000 daily vehicles and steps from Queen Street Station transit hub, it offers exceptional accessibility.
- Former Rite Aid features soaring ceilings, open layouts, building signage, and existing shelving, offering a turnkey setup for commercial tenants.
- Surrounded by strong co-tenants like Starbucks, Tikka Shack, and Escape On Queen in a dense retail, dining, and entertainment zone.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 068 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 422 519 $ CAD/an 35 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10k SF Basement 10k SF 2nd floor included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 068 pi² | Superficie commerciale brute | 38 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 19 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 136 pi² |
| Année de construction | 1875 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du centre-ville de Lancaster se trouve une opportunité exceptionnelle au 59 N Queen Street, un espace commercial très visible sur deux étages, anciennement occupé par Rite Aid. Le rez-de-chaussée offre une vaste zone de vente au détail, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine commerciale, un espace de stockage ou de préparation flexible, ainsi qu’un sous-sol pour le stockage. Avec ses hauts plafonds suspendus, ses grandes vitrines, son aménagement ouvert, sa signalisation extérieure et une porte dédiée aux livraisons, cet espace est conçu pour soutenir les opérations commerciales dès le premier jour. Les étagères existantes peuvent rester en place, offrant une configuration clé en main aux détaillants prêts à tirer parti du paysage commercial dynamique de Lancaster. Situé à l’un des carrefours les plus fréquentés de Lancaster, cette propriété voit passer plus de 23 000 voitures chaque jour et se trouve à quelques pas de Queen Street Station, le principal centre d’autobus de la ville. North Queen Street agit comme l’artère principale du centre-ville, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Des points de repère à proximité, tels que le Central Market, le Marriott, le Centre des congrès et des hôtels-boutiques, maintiennent l’activité dans la région. Des détaillants comme Starbucks, Tikka Shack et Escape On Queen ajoutent une synergie à l’environnement, complétée par un réseau dense de galeries, boutiques, banques et restaurants. Près de 200 000 résidents vivent dans un rayon de 8 kilomètres, générant 2,3 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, et plus de 132 000 employés de jour circulent quotidiennement dans la région. Situé dans un quartier culturel et commercial florissant, la propriété est entourée de monuments historiques tels que le Soldiers & Sailors Monument, le Fulton Theatre, le Central Market et le Demuth Museum. Le centre-ville de Lancaster vibre d’activité, des promenades artistiques mensuelles du First Friday aux festivals saisonniers, en passant par une base croissante d’entreprises créatives et de destinations d’hospitalité. Le marché continue de bénéficier de réinvestissements publics et privés, y compris des développements à usage mixte comme 101NQ et des centres de divertissement comme Decades. Le 59 N Queen Street représente une opportunité rare d’établir ou de développer une entreprise au cœur de la culture, du commerce et de la communauté.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Rite Aid | 59 N Queen St
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