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59 Parramatta Rd 2 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annandale, NSW 2038
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Faits saillants
- Full frontage directly onto Parramatta Road
- Located within an active and well-established commercial precinct
- Street parking at the front (certain hours only, refer to street sign)
- High daily traffic exposure from a major arterial road
- Prominent position offering strong visibility to passing vehicles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 992 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 74 876 $ CAD/an 6 240 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business for success with this highly visible retail opportunity on Parramatta Road, one of Sydney’s busiest commercial corridors. This open plan shopfront offers exceptional exposure to thousands of vehicles daily, ensuring strong brand visibility and customer reach. The property’s expansive glass frontage provides excellent signage potential, making it ideal for businesses seeking to maximize street presence. The flexible open plan layout allows for a variety of retail or showroom configurations, catering to diverse business needs. Bathroom amenities are included for convenience, and limited street parking is available at the front during designated hours. Located within a thriving precinct, the property benefits from strong surrounding commercial activity and easy access to major arterial routes, enhancing connectivity for customers and suppliers alike. This is a prime opportunity for retailers, service providers, or showroom operators looking to establish themselves in a high-traffic location with unbeatable exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Prominent shopfront location along Parramatta Road
- Exceptional daily traffic exposure
- Expansive glass frontage offering strong signage
- Flexible open plan layout suitable
- Convenient bathroom amenities included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 985 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 985 pi² |
À propos de la propriété
59 Parramatta Road is a two-storey retail building positioned directly along Parramatta Road. The property includes a large open-plan shopfront with full frontage to the main thoroughfare. Its location places it in a high-traffic area with exposure to substantial daily vehicle movement. The building layout is straightforward, with retail space at street level and an additional level above that may be used for various commercial purposes.
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59 Parramatta Rd
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