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59 Promenade Georges Pompidou Unités de condo • Bureau • 2 906-10 333 pi² • À vendre 218 252 $-2 638 418 $ CAD par unité • 13008 Marseille
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bord de mer – Carré d’Or
- Parkings en sous-sol
- Immeuble tertiaire neuf
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 240 pi² | Superficie de plancher typique | 549 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,03 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 13 240 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 549 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 10 333 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 638 418 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 255,34 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 333 pi² |
| Prix | 2 638 418 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.
| Taille de l’unité | 2 906 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 218 252 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 75,10 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 906 pi² |
| Prix | 218 252 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.
Présenté par
59 Promenade Georges Pompidou
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