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Faits saillants de l'investissement

  • Bord de mer – Carré d’Or
  • Parkings en sous-sol
  • Immeuble tertiaire neuf

Résumé de l'annonce

L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 218 828 $ CAD (75,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 906 pi² Bureau 218 828 $ CAD (75,30 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
218 828 $ CAD (75,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 218 828 $ CAD (75,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 13 240 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 549 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 1,03 AC
Ratio de stationnement 1,36/1 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38013458

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Bureaux 960 Immédiate 1 700 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC PLACE AMIRAL MUSELIER Patio 270 Immédiate 500 HT / m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Sous-Sol PLACE AMIRAL MUSELIER Parkings - Immédiate 22 000 HT / unité 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 230 m²
18 Parking(s) en sous-sol
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