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59 Promenade Georges Pompidou Unités de condo • Bureau • À vendre 216 025 $-399 214 $ CAD par unité • 13008 Marseille

59 Promenade Georges Pompidou, Marseille 13008

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Faits saillants de l'investissement

  • Bord de mer – Carré d’Or
  • Parkings en sous-sol
  • Immeuble tertiaire neuf

Résumé de l'annonce

L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.

9 Unités disponibles

Taille de l’unité 10 333 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 611 498 $ CAD Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi² 252,73 $ CAD Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taille de l’unité 10 333 pi²
Prix 2 611 498 $ CAD
Prix par pi² 252,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description

Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.

Taille de l’unité 745 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 399 214 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 535,86 $ CAD
Taille de l’unité 745 pi²
Prix 399 214 $ CAD
Prix par pi² 535,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 952 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 460 253 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 483,46 $ CAD
Taille de l’unité 952 pi²
Prix 460 253 $ CAD
Prix par pi² 483,46 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 976 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 522 492 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 535,34 $ CAD
Taille de l’unité 976 pi²
Prix 522 492 $ CAD
Prix par pi² 535,34 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 979 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 509 658 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 520,59 $ CAD
Taille de l’unité 979 pi²
Prix 509 658 $ CAD
Prix par pi² 520,59 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 293 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 697 040 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 539,09 $ CAD
Taille de l’unité 1 293 pi²
Prix 697 040 $ CAD
Prix par pi² 539,09 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 846 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 946 788 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 512,89 $ CAD
Taille de l’unité 1 846 pi²
Prix 946 788 $ CAD
Prix par pi² 512,89 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 323 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 551 103 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 416,56 $ CAD
Taille de l’unité 1 323 pi²
Prix 551 103 $ CAD
Prix par pi² 416,56 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 293 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 538 557 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 416,52 $ CAD
Taille de l’unité 1 293 pi²
Prix 538 557 $ CAD
Prix par pi² 416,52 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 13 240 pi² Superficie de plancher typique 549 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1990
Classe d’immeuble B Taille du lot 1,03 AC
Planchers 1 Ratio de stationnement 1,36/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 13 240 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 549 pi²
Année de construction 1990
Taille du lot 1,03 AC
Ratio de stationnement 1,36/1 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 25 53 64

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Contacts

  • Edouard Jany
    Edouard Jany

  • ID d’inscription: 38013458

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille

Le Marseille Sud Bureau Propriété à 59 Promenade Georges Pompidou, 13008 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Marseille pour plus de renseignements.

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59 Promenade Georges Pompidou, Marseille à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
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59 Promenade Georges Pompidou

59 Promenade Georges Pompidou

Edouard Jany
+33 4 91 25 46 46

+33 4 91 25 53 64

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Bureaux 960 Immédiate 1 700 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC PLACE AMIRAL MUSELIER Patio 270 Immédiate 500 HT / m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Sous-Sol PLACE AMIRAL MUSELIER Parkings - Immédiate 22 000 HT / unité 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 230 m²
18 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 7 Bureaux 171,5 3 450 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 7
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 4 Bureaux 123 2 800 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 4
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 2 Bureaux 121 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 2
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 8 Bureaux 120,2 2 800 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 8
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 3 Bureaux 91 3 500 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 3
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 6 Bureaux 90,7 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 6
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 1 Bureaux 88,5 3 250 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 1
Entresol PLACE AMIRAL MUSELIER Lot 5 Bureaux 69,3 3 600 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 5
PLACE AMIRAL MUSELIER Parkings - 25 000 /place HD.HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 875,2 m²
20 Parking(s) en sous-sol
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