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59 Rue Bellecombe 1 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Bellecombe / Part-Dieu, très recherché
- Toutes activités sauf restauration
- Local rénové, prêt à l’emploi
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 107 m² en angle de rue bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, à la jonction des 6e et 3e arrondissements de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux. Récemment rénové, il offre une hauteur sous plafond de 3,80 m, un accès PMR, 5 vitrines, un accès véhicule et des prestations modernes (climatisation réversible, fibre optique, rideau métallique). Le local est adapté à toute activité hors restauration.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 7 526 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 12’6”
- Hauteur sous plafond : 3,80 m
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 428 $ CAD/an 202,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 874,01 $ CAD/an 72,83 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Local d’angle avec 5 vitrines
- Accès véhicule et PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 152 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 134 $ CAD/HT-HC/an 2 511 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 134 $ CAD/HT-HC/an 2 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 107 m² en angle de rue bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, à la jonction des 6e et 3e arrondissements de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux. Récemment rénové, il offre une hauteur sous plafond de 3,80 m, un accès PMR, 5 vitrines, un accès véhicule et des prestations modernes (climatisation réversible, fibre optique, rideau métallique). Le local est adapté à toute activité hors restauration.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 428 $ CAD/an 202,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 526 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 874,01 $ CAD/an 72,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’6”
- Local d’angle avec 5 vitrines
- Hauteur sous plafond : 3,80 m
- Accès véhicule et PMR
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 18 | Taille du bâtiment | 15 888 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 15 888 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble ancien de caractère (1930), situé dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi (métros Masséna, Brotteaux, Gare Part-Dieu). Il bénéficie d’un emplacement de premier choix, combinant visibilité, accessibilité et proximité avec une clientèle variée : tertiaire, résidentielle et de passage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Regie Saint Pierre
59 Rue Bellecombe
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