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59 Rue De Saint-Cyr 7 718–7 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good et RT2012 offrant une belle visibilité à proximité de la Gare de Vais, BASALT est un bâtiment tertiaire élégant avec sa façade masse de pierre granit noir qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l’extérieur permet d’offrir une vitrine au bâtiment. Environnement serviciel commerces, restaurants, cinémas… Vaise est un pôle économique important, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises, de bureaux, et de start-ups. Cela crée de l'emploi et attire une population active et dynamique. Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun (métro, bus, gare SNCF de Vaise). Cela facilite les déplacements vers le centre-ville de Lyon, les autres quartiers et les communes environnantes. Vaise a su conserver une ambiance de "village" avec des commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des bars. Cela crée une atmosphère conviviale et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- . Hauteur libre des bureaux : 2,70m
- . Etat : Neuf
- . Certification BREEAM Very Good
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 29 397 $ /an 2 450 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Accès PMR
- . Excellente visibilité sur un angle de rue
- . Bâtiment code du travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 7 718 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 125 475 $ /HT-HC/an 10 456 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 718 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 125 475 $ /HT-HC/an 10 456 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 7 718 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good et RT2012 offrant une belle visibilité à proximité de la Gare de Vais, BASALT est un bâtiment tertiaire élégant avec sa façade masse de pierre granit noir qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l’extérieur permet d’offrir une vitrine au bâtiment. Environnement serviciel commerces, restaurants, cinémas… Vaise est un pôle économique important, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises, de bureaux, et de start-ups. Cela crée de l'emploi et attire une population active et dynamique. Le quartier est extrêmement bien desservi par les transports en commun (métro, bus, gare SNCF de Vaise). Cela facilite les déplacements vers le centre-ville de Lyon, les autres quartiers et les communes environnantes. Vaise a su conserver une ambiance de "village" avec des commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des bars. Cela crée une atmosphère conviviale et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 29 397 $ /an 2 450 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
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- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- . Hauteur libre des bureaux : 2,70m
- . Accès PMR
- . Etat : Neuf
- . Excellente visibilité sur un angle de rue
- . Certification BREEAM Very Good
- . Bâtiment code du travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Basalt est un immeuble tertiaire neuf situé à quelques pas de la Gare de Vaise (métro D, lignes de bus, accès rapide tunnel de la Croix-Rousse). Il développe environ 9 500 m² SDP et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Bâtiment classé code du travail. Possibilité de classement ERP type W pour le RDC. Présence d’un gardien et de 63 places de stationnement en sous-sol.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
59 Rue De Saint-Cyr
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