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59 Rue Edith Cavell 9 644 pi² d'espace disponible • Flex • 94400 Vitry-sur-Seine
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Proche RER C et tramways
- Accès poids lourds
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités récent proposant une configuration fonctionnelle associant espace d’exploitation et bureaux d’accompagnement. Les bureaux bénéficient d’un accueil, de plusieurs espaces cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, modulables et peuvent être réaménagés selon les besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une excellente capacité opérationnelle avec une hauteur libre importante, une résistance au sol adaptée aux usages professionnels ainsi qu’une desserte permettant l’accueil de véhicules légers et de poids lourds. Les opérations logistiques sont facilitées par plusieurs portes à quai et un accès de plain-pied. La climatisation réversible assure le confort des occupants dans les espaces tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 830 $ CAD/an 1 736 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B2 | 9 644 pi² | 3/6/9 | 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 639 $ CAD/HT-HC/an 19 220 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 9 644 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 639 $ CAD/HT-HC/an 19 220 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille | 9 644 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités récent proposant une configuration fonctionnelle associant espace d’exploitation et bureaux d’accompagnement. Les bureaux bénéficient d’un accueil, de plusieurs espaces cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, modulables et peuvent être réaménagés selon les besoins de l’utilisateur. La partie activité dispose d’une excellente capacité opérationnelle avec une hauteur libre importante, une résistance au sol adaptée aux usages professionnels ainsi qu’une desserte permettant l’accueil de véhicules légers et de poids lourds. Les opérations logistiques sont facilitées par plusieurs portes à quai et un accès de plain-pied. La climatisation réversible assure le confort des occupants dans les espaces tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 830 $ CAD/an 1 736 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Salles de conférence
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité rare sur le marché avec EVOLIS : un espace d'activité à louer à Vitry-sur-Seine, offrant une surface vaste et indivisible de 896 m². Ce local d'exception, idéalement situé, se distingue par ses caractéristiques optimales pour votre entreprise. Profitez de quatre quais de chargement facilitant la logistique, d'un site entièrement clôturé garantissant la sécurité de vos activités, et d'un spacieux parking pour accueillir clients et collaborateurs. Les bureaux lumineux, parfaits pour stimuler la créativité et la productivité, bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante qui optimise l'espace et le confort de travail. Ne manquez pas cette offre unique signée EVOLIS, qui répond aux besoins des entreprises exigeantes cherchant à allier fonctionnalité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local qui saura propulser vos projets vers de nouveaux horizons. . Structure métallique . Couverture bac acier . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible ***BUREAUX*** . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 734 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus lignes 172, 180, 182, 217, arrêt "Édith Cavell - Waldeck Rousseau" RER RER C de Vitry-sur-Seine Tram T7 et T9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
59 Rue Edith Cavell
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