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590-592 Hill Ln 6 Unité Immeuble d’appartements 1 931 506 $ CAD (321 918 $ CAD/Unité) 7,52% Taux de capitalisation Niceville, FL 32578
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied — all 10 units leased at $1,341 avg in-place rent
- Priced at $140,000/unit — 22% below most recent Niceville trade
- All 10 units identical 2BD/1.5BA townhomes — single floor plan simplifies ops
- $19,080 annual loss to lease; 12% avg upside captured through natural turnover
- 2.5 miles to Eglin AFB; Government & Defense = 28% of area employment
- Niceville population up 13.6% since 2020; median HH income $102,409
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 931 506 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 321 918 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 504 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 931 506 $ CAD |
| Prix par unité | 321 918 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 9 504 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1S-23-0000-0037-0110 | Évaluation des bâtiments | 420 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 923 $ CAD | Évaluation totale | 491 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1S-23-0000-0037-0110
Évaluation du terrain
70 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 577 $ CAD
Évaluation totale
491 499 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
590-592 Hill Ln
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