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Del-Wood Mobile Home Park 590 Access Hwy 23 Unité Parc mobile 532 350 $ CAD (23 146 $ CAD/Unité) 8,82% Taux de capitalisation Caribou, ME 04736
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Faits saillants de l'investissement
- Licensed for 36 sites
- Convenient location and potential for profit growth
- 10.31 acres on easy to maintain road
Résumé de l'annonce
This well-maintained park is licensed for 36 pads & is situated on 10.31 acres in Caribou, ME next to Little Madawaska River with convenient travel to town. Private, paved roads easy to maintain situated in a quiet neighborhood setting. Private Water & Sewer. Great potential for profit growth by adding new homes!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 285 $
|
0,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
158 285 $
|
0,35 $
|
| Taxes |
11 476 $
|
0,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
99 867 $
|
0,22 $
|
| Total des dépenses |
111 343 $
|
0,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 942 $
|
0,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 285 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 285 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 476 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 867 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 343 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 942 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 532 350 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 23 146 $ CAD | Taille du lot | 10,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 449 104 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,82% | Occupation moyenne | 47% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | RESIDE | ||
| Prix | 532 350 $ CAD |
| Prix par unité | 23 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,82% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Taille du lot | 10,31 AC |
| Taille du bâtiment | 449 104 pi² |
| Occupation moyenne | 47% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | RESIDE |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CARI-000015-000000-000036 | Évaluation totale | 407 517 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 378 104 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 476 $ CAD (0,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 29 413 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CARI-000015-000000-000036
Évaluation du terrain
378 104 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
29 413 $ CAD (2025)
Évaluation totale
407 517 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 476 $ CAD (0,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Del-Wood Mobile Home Park | 590 Access Hwy
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