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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Carriage Works offre des espaces comme nul autre dans sa collection de bâtiments industriels historiques convertis avec des bureaux offrant des caractéristiques modernes.
- Les espaces conservent leur authenticité avec des reliques de leur ancienne utilisation, et deux bâtiments sont inscrits au Registre national des lieux historiques.
- Doté d'un généreux ratio de stationnement de 3/1 000 pieds carrés, d'un centre de conditionnement physique sur place avec casiers et douches, et d'une superbe terrasse sur le toit.
- À moins de 15 minutes à pied de 15 restaurants, du campus Georgia Tech et de deux arrêts de bus menant directement aux stations North Avenue et Midtown MARTA.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Stunningly designed office with a large central area surrounded by private offices and conference rooms. There are modern finishes throughout that create a unique sleekness with the historic elements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
Open plan with subdivided options.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 904 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- 2 salles de conférence
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Open plan with subdivided options.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 904 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
Efficient suite that can be combined with Suite 280.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 206 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
Featuring a sleek build-out with workstations, private offices, and meeting rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 206 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 698 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 201 185 $ CAD/an 16 765 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102/103 | 5 874 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 319 568 $ CAD/an 26 631 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 030 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 56 036 $ CAD/an 4 670 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 240 | 2 305 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 602 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 195 962 $ CAD/an 16 330 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 4 604 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 250 475 $ CAD/an 20 873 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
590 Means St NW - 1er étage - ste 100
590 Means St NW - 1er étage - ste 102/103
590 Means St NW - 1er étage - ste 105
590 Means St NW - 1er étage - ste 240
590 Means St NW - 2e étage - ste 200
590 Means St NW - 2e étage - ste 280
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Charming suite with an efficient layout that showcases the building's the historic elements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 402 | 1 888 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 102 714 $ CAD/an 8 560 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
512 Means St NW - 4e étage - ste 402
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Open plan with three rooms around a work area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 410 | 1 958 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 106 523 $ CAD/an 8 877 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
530 Means St NW - 4e étage - ste 410
590 Means St NW - 1er étage - ste 100
| Taille | 3 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Stunningly designed office with a large central area surrounded by private offices and conference rooms. There are modern finishes throughout that create a unique sleekness with the historic elements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
590 Means St NW - 1er étage - ste 102/103
| Taille | 5 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open plan with subdivided options.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 904 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
590 Means St NW - 1er étage - ste 105
| Taille | 1 030 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open plan with subdivided options.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 904 pi² d’espace adjacent.
590 Means St NW - 1er étage - ste 240
| Taille | 2 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
590 Means St NW - 2e étage - ste 200
| Taille | 3 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Efficient suite that can be combined with Suite 280.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 66 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 206 pi² d’espace adjacent.
590 Means St NW - 2e étage - ste 280
| Taille | 4 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Featuring a sleek build-out with workstations, private offices, and meeting rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 66 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 206 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
512 Means St NW - 4e étage - ste 402
| Taille | 1 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Charming suite with an efficient layout that showcases the building's the historic elements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
530 Means St NW - 4e étage - ste 410
| Taille | 1 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open plan with three rooms around a work area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Discover Carriage Works, un loft commercial au charme historique qui a été amélioré avec des caractéristiques modernes pour propulser l'efficacité, est situé à Atlanta, en Géorgie. Carriage Works est un projet de réutilisation adaptative qui a transformé les 512, 530 et 590, rue Means, de leur passé industriel dans la fabrication et l'approvisionnement en immeubles de bureaux hautement équipés. Les espaces conservent leur aura historique avec du fer, de la pierre, de la brique et du bois apparents visibles dans chaque coin. Deux des bâtiments de Carriage Works sont inscrits au Registre national des lieux historiques. Ces facettes authentiques se fondent parfaitement avec des éléments contemporains comme des pièces vitrées et des espaces de travail élégants pour créer un espace unique. Les locataires profitent également des commodités sur place, comme un grand parking, un centre de conditionnement physique avec vestiaires dans le bâtiment 530 et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le centre-ville dans l'immeuble 512. Situé à quelques pas du campus Georgia Tech, les locataires peuvent accéder à de nombreux équipements et commodités en quelques minutes. Urban Grind, Rock Steady, Cheba Hut Subs, Thumbs Up Diner et Wingnuts sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès à Carriage Works est un jeu d'enfant, avec deux arrêts d'autobus situés à proximité desservant les gares MARTA Midtown et North Avenue. L'Interstate 85 se trouve à moins de 2,5 km pour les personnes qui se rendre à l'immeuble et en reviennent en voiture.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Terrasse sur le toit
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE MIDVILLE/PERSHING POINT
Midtown est l'un des quartiers de bureaux les plus importants d'Atlanta, et dispose d'un environnement de vie, de travail et de jeu robuste.
Des pilotes uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. La région a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires orientés vers la technologie, y compris des divisions informatiques des entreprises de puces bleues et des startups. Des entreprises comme NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google ont mis en place ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques de la région. D'autres employeurs importants comme BlackRock, Facebook, Macy's, Microsoft et Invesco sont en expansion dans le district, et Norfolk Southern est en train de déménager son siège de Virginie à Midtown.
L' augmentation de l'offre multifamiliale, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, et la croissance des quartiers le long de BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de jeu. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui donne aux travailleurs la possibilité de se déplacer par le transport en commun. Les équipements de quartier locaux tels que Piedmont Park et Ponce City Market servent de centres de gravité pour la région, ainsi que, un avantage majeur pour les employés de bureau.
En raison de l'inventaire de bureaux de haute qualité de Midtown et de l'emplacement de premier plan, les loyers sont les plus élevés à Atlanta, se situant légèrement au-dessus de Buckhead, selon les données de CoStar. Cependant, les loyers dans Midtown sont bien inférieurs à ce que beaucoup de locataires de technologie sont habitués à payer dans les villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, offrant à ces entreprises un accès fort à des talents technologiques à un rabais important.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Satto Thai & Sushi Bar | Thaïlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Thumbs Up Diner | Diner | $ | 5 Min. de marche |
| Delia's Chicken Sausage Stand | Poulet | $ | 7 Min. de marche |
| Urban Grind Coffee House | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Food Terminal | Malaisien | $$$ | 12 Min. de marche |
| Arden's Garden | Végétalien | - | 11 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| My Salon Suite | Salon / Barbier / Spa | 14 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
4 route min.
|
| Tribute Portfolio |
161 Pièces
4 route min.
|
| element |
124 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeff Pollock, CCIM SIOR, Principal
Propriétaire et directeur principal de Pollock Commercial, une société de services immobiliers commerciaux établie à Atlanta fondée en 2009, Jeff a réalisé une grande variété d'opérations, y compris la représentation de locataires, la vente d'immeubles à usager unique, la représentation de propriétaires, la représentation des acheteurs et des services de consultation en développement.
Actif au sein de la communauté de l'immobilier commercial, Jeff siège à plusieurs conseils d'administration et a été président de l'Atlanta Commercial Board of Realtors en 2020, la plus grande association du genre au pays. Il a également été président de la section Georgia CCIM à l'échelle de l'État. À l'été 2021, Jeff a été nommé « PDG le plus admiré » par Atlanta Business Chronicle.
Avant de former Pollock Commercial, Jeff a dirigé des initiatives de marketing et de courtage pour Parkside Partners, une firme de courtage et de développement immobilier commercial. Il était responsable de l'image de marque, de la publicité et des relations publiques du cabinet et de ses développements. Avant de se joindre à Parkside Partners, Jeff était directeur sud-est de Cityfeet, une société de marketing immobilier commercial de premier plan maintenant détenue par Costar. Il s'est joint à Cityfeet après avoir occupé le poste de représentant en marketing chez The Griffin Company.
Depuis 2003, Jeff est un grand frère du programme Grands Frères Grandes Sœurs de la région métropolitaine d'Atlanta. Il est également actif au sein de la Fédération juive du Grand Atlanta et a été sélectionné pour le Programme de leadership émergent en 2011.
Katie Sentell, Associate Broker
Katie a passé près de 20 ans dans l'immobilier commercial et s'est jointe à Pollock Commercial en 2011 à titre de directrice marketing. Depuis sa transition vers le courtage, elle a conclu des transactions de plus de 35 millions de dollars, y compris la vente de 4,5 millions de dollars du parc de bureaux de Spalding Woods et, en juin 2023, elle a aidé l'entreprise à conclure sa première transaction de référence par l'entremise du réseau international CORFAC.
Après avoir passé six ans à titre d'administratrice de la section de Géorgie du CCIM, la norme mondiale de réussite professionnelle de l'immobilier commercial, Katie connaît parfaitement les idées de pointe et les meilleures pratiques dans l'industrie. Elle a débuté sa carrière chez Kingston Commercial Real Estate, puis a travaillé pendant plusieurs années chez First Industrial Realty Trust, où elle a participé à la commercialisation et à la location d'un portefeuille industriel de 5 millions de pieds carrés.
Texane d'origine, Katie a fréquenté l'Université du nord du Texas où elle a étudié l'histoire de l'art. Elle habite la Géorgie depuis 2003 et est membre active de la Marietta First United Methodist Church. Katie vit à Marietta avec son mari et leurs deux garçons.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STOCKBRIDGE CAPITAL GROUP, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Carriage Works | Atlanta, GA 30318
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