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590 Mimosa Blvd, Suite 210 590 Mimosa Blvd 1 219 pi² d'espace disponible • Bureau • Roswell, GA 30075
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FAITS SAILLANTS
- Historic character and connectivity - Historic 1935 Roswell Classic gem with easy access to surrounding corridors.
- Bright, engaging office environment - The units numerous windows offer abundant natural light, fostering a welcoming atmosphere.
- High Visibility & Amenity-rich location - Directly on Mimosa Blvd in Downtown Roswell, with benefit from proximity to popular businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 219 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 37 130 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 210
Premier 1,219 SF office space in the heart of Downtown Roswell within a unique 1930s-era, multi-tenant building - blending timeless character with modern convenience. This space offers a bright, inspiring work environment with abundant natural light and views. It is ideally situated on a high profile corner just half a block west of the intersection of GA-9 and GA-120, providing excellent highway access and walkability to local retail, dining and town square amenities - to include instant access to onsite restaurants and retail tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Historic character and connectivity
- High Visibility & Amenity-rich location
- Bright, engaging office environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carol envy
- Détaillant
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- Gaming Network Solutions LLC
- Détaillant
- 1
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- Mill Kitchen & Bar
- Restaurant
- 1
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- Roswell Funeral Home
- Fleuriste
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carol envy | Détaillant | - | - |
| Gaming Network Solutions LLC | Détaillant | 1 | - |
| Mill Kitchen & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Roswell Funeral Home | Fleuriste | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 219 pi² | Superficie commerciale brute | 13 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 229 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2011 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de 1 219 pi² situé au cœur du centre-ville de Roswell, dans un bâtiment unique des années 1930 à locataires multiples, alliant un charme intemporel à une commodité moderne. Cet espace offre un environnement de travail lumineux et inspirant, avec une abondance de lumière naturelle et des vues agréables. Idéalement situé à un coin de rue très en vue, à seulement une demi-bloc à l'ouest de l'intersection des routes GA-9 et GA-120, il bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes ainsi que d'une grande accessibilité à pied aux commerces locaux, restaurants et aux commodités de la place publique. Cela inclut un accès immédiat aux restaurants et commerces sur place.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
590 Mimosa Blvd, Suite 210 | 590 Mimosa Blvd
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