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590 Onderdonk Avenue 590 Onderdonk Ave 360–1 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgewood, NY 11385
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 380 pi² | Négociable | 114,13 $ CAD/pi²/an 9,51 $ CAD/pi²/mois 43 369 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste #2 | 376 pi² | Négociable | 101,68 $ CAD/pi²/an 8,47 $ CAD/pi²/mois 38 231 $ CAD/an 3 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 360 pi² | Négociable | 129,76 $ CAD/pi²/an 10,81 $ CAD/pi²/mois 46 713 $ CAD/an 3 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approx. 380 SF ground-floor space + Massive basement (pictures not included) Private entrance with direct street access Open layout with flexible configuration High ceilings with existing fluorescent lighting Existing electrical and outlets throughout Durable flooring suitable for workshop, studio, or light production use Private bathroom Equipped with split system for cooling and heating Stair access connecting ground floor and basement Suitable for a variety of dry uses, with all uses considered. Convenient neighborhood location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste #2
Approx. 376 SF of retail / office space Private entrance on Grove Street One split-system HVAC Private bathroom Pantry with sink Efficient layout ideal for office, studio, or service-based use Located in a well-trafficked Ridgewood corridor Dry use only, with other uses considered
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
1er étage, ste 1
Approx. 360 SF of prime retail space Positioned along a high-traffic Ridgewood commercial corridor Strong pedestrian activity throughout the day Large street-facing windows offering excellent visibility and natural light Equipped with a split system. Heating and cooling systems in every room Private bathroom within the space Ideal for boutique retail, office, or service-based businesses Dry use only, with other uses considered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Split Systems
- Basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 116 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
THREE COMMERCIAL SPACES AVAILABLE | RIDGEWOOD, QUEENS ??590 ONDERDONK AVENUE We’re offering three versatile commercial spaces within the same building in Ridgewood, suited for retail, office, studio, or service-based businesses. 590 Onderdonk Avenue – Corner Retail Approx. 360 SF of prime corner retail along a high-traffic commercial corridor with strong pedestrian activity throughout the day. Large street-facing windows provide excellent visibility and natural light. Equipped with split-system heating and cooling in every room and a private bathroom. Rent: $2,795/month 1829 Grove Street – Office / Retail Approx. 376 SF with a private entrance on Grove Street, located in a well-trafficked corridor. Efficient layout ideal for office, studio, or service-based use, featuring one split-system HVAC, a private bathroom, and a pantry with sink. Rent: $2,300/month Ground-Floor Space + Basement – Ridgewood Approx. 380 SF of ground-floor space plus a massive basement (not pictured), offering flexible configuration for a variety of uses. Features include a private street-level entrance, high ceilings with existing lighting, durable flooring, split-system heating and cooling, a private bathroom, and stair access connecting both levels. Rent: $2,595/month
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