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590 S E St, San Bernardino, CA 92401 590 S E St 2 318 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Bernardino, CA 92401
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Faits saillants
- Freestanding Building
- Permitted Drive-Thru (Verify)
- Great Access to I-215 Freeway from Mill St. and Inland Centre Dr. On/Off Ramps, and Minutes from the I-15 and I-210 Freeways
- Building and Pole Signage
- Frontage on E St. (±18,000 Vehicles per Day)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 318 pi² | Négociable | 31,58 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 73 205 $ CAD/an 6 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former High times fully remodeled. Please call for Information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Stand Alone Building
- possible Drive-thru
- newer Hvac unit
- Several Private rooms
- two billboard signs available
- 2 entries and exit points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 318 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 318 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Capitalize on incredible visibility and a highly strategic location with this 2,318-square-foot standalone retail/flex building available for lease. Formerly operating as a successful Juan Pollo restaurant, this freestanding property features an invaluable active drive-thru lane. Peace of mind comes built-in with a newly installed roof and a brand-new high-efficiency HVAC unit. Dual Billboard Access: Unmatched regional branding potential with direct access to two on-site billboard signs to capture passing traffic.Ample Parking: A large, dedicated surface parking lot ensures plenty of space for staff and customers. Flexible Open Floor Plan: Move-in ready configuration balancing customer-facing open space with private backend office rooms.Strategic Location & Transit AccessibilityPositioned right on E Street, the property places your business just steps from the San Bernardino Convention Center and right off Inland Center Drive. Tenants will benefit from being an immediate, effortless access to the I-215 Freeway corridor. This offering represents an ideal opportunity for owner-users or investors seeking a highly visible, freestanding asset in a core San Bernardino commercial corridor.
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590 S E St, San Bernardino, CA 92401 | 590 S E St
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