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Leslie's Poolmart 590 S Indian Canyon Dr 5 924 pi² Commerce de détail Immeuble Palm Springs, CA 92264 3 527 050 $ CAD (595,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 17' Clear Height, Generic Warehouse Footprint, Ideal Retail Dist Location
- Great for Distribution Users, Retail and or Office Conversion
- Exceptional Visibility, Adjacent to Palm Canyon Dr., & Indian Canyon Dr.
Résumé de l'annonce
The former Leslie's Pool Supply Super Store offers exceptional visibility and consistent foot traffic from both locals and visitors alike, benefiting from the city's year-round lifestyle, and tourism worldly destination. This property will be delivered vacant and provides a unique opportunity to gain a footprint along one of the most desirable retail corridors in the area. Adjacent to Palm Canyon Drive, the regions premier retail and pedestrian corridors, the property boast several options for retailers, wholesalers, distributors to capitalize on its location and outstanding visibility at he confluence of Indian Canyon and Palm Canyon Dr. Zoned C1 on .45 AC, and parked at 3.45/1,000 the property attracts a broad based array of users and tenants. Building height is 17-18' providing a warehouse feel inside with a small yard for distribution or storage purposes....
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 924 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 527 050 $ CAD
Prix par pi²
595,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C1, Palm Springs - C1, Palm Springs
Stationnement
18 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 508-121-018 | Évaluation des bâtiments | 1 477 473 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 774 340 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 251 813 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
508-121-018
Évaluation du terrain
774 340 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 477 473 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 251 813 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Leslie's Poolmart | 590 S Indian Canyon Dr
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