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590 SW 12th Ave 13 774 pi² Industriel Immeuble Pompano Beach, FL 33069 5 605 643 $ CAD (406,97 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

OWNER-USER INDUSTRIAL OPPORTUNITY
LOW SITE COVERAGE WITH FLEXIBILITY
STRATEGIC ACCESS TO I-95 & REGIONAL CONNECTIVITY

LARGE FOOTPRINT BUILDING ON OVERSIZED INDUSTRIAL SITE
INDUSTRIAL ZONING (I-1)
LIMITED INDUSTRIAL LAND SUPPLY

Résumé de l'annonce

Vero Capital Group is pleased to exclusively present the opportunity to purchase 590 SW 12th Avenue, a freestanding commercial building located in the heart of Pompano Beach, Florida. The property consists of a 13,741 square foot single-tenant building situated on a 1.57-acre parcel, offering a low coverage ratio and excess land that provides flexibility for a range of owner-user or redevelopment strategies.
The property is centrally located in Broward County with immediate access to I-95 and major transportation corridors serving South Florida. Zoned I-1 (Light Industrial), the site supports a wide variety of industrial, service, and commercial uses, making it well suited for owner-users seeking functionality, accessibility, and long-term upside. This opportunity combines scale, land value, and a strong infill location in a supply-constrained market.

590 SW 12th Avenue Pompano Beach, FL OM

Faits sur la propriété

Prix	5 605 643 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 774 pi²
Prix par pi²	406,97 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	1,57 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-1 - The I-1 Light Industrial zoning district permits a wide range of light manufacturing, warehousing, distribution, flex, and service-oriented industrial

Prix	5 605 643 $ CAD
Prix par pi²	406,97 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,57 AC
Aire du bâtiment louable	13 774 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-1 - The I-1 Light Industrial zoning district permits a wide range of light manufacturing, warehousing, distribution, flex, and service-oriented industrial