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Elizabeth Lake Lodge 590 Van Horne St S 17 Pièce Hôtel Cranbrook, BC V1C 4W7 4 750 000 $ CAD (279 412 $ CAD/Pièce) 9,80% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

L'équipe nationale de l'hôtellerie d'Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir l'Elizabeth Lake Lodge, un actif hôtelier boutique de 28 chambres soigneusement sélectionné, situé à Cranbrook, avec un taux de capitalisation proforma de 9,80 %. Cette propriété exceptionnellement bien gérée est passée d'un refuge local apprécié à une destination reconnue à l'échelle nationale, surpassant constamment les références du marché en matière de satisfaction des clients, de classements en ligne et de croissance des revenus. Située au cœur des Rocheuses canadiennes, la propriété offre des hébergements tranquilles de style complexe surplombant le sanctuaire d'oiseaux protégé du lac Elizabeth. Les chambres sont exceptionnellement bien aménagées et méticuleusement entretenues, ce qui favorise une forte fidélisation soutenue par d'excellentes évaluations en ligne et une demande constante de nouveaux voyageurs à la recherche d'un hébergement expérientiel de haute qualité. Un élément distinctif de la propriété est son parcours de mini-golf par-70, une commodité rare et très réussie qui attire à la fois les clients de nuit et la communauté locale. Cette offre améliore significativement l'activation, diversifie les sources de revenus et renforce le positionnement du Lodge en tant que propriété de destination plutôt qu'un hôtel routier traditionnel. Le logement de 1 750 pieds carrés, avec trois chambres, présente une opportunité convaincante pour un propriétaire-exploitant de résider sur place, de mettre en œuvre un modèle d'hospitalité travail-vie ou de convertir l'espace en hébergement premium pour groupes ou séjours prolongés afin d'améliorer encore le potentiel de revenus.

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	4 750 000 $ CAD	Taille du lot	1,43 AC
Prix par chambre	279 412 $ CAD	Taille du bâtiment	6 906 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	17
Taux de capitalisation	9,80%	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1959/2008
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	5,79/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Intérieur
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	4 750 000 $ CAD
Prix par chambre	279 412 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,80%
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,43 AC
Taille du bâtiment	6 906 pi²
Nombre de pièces	17
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1959/2008
Ratio de stationnement	5,79/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	C-2 - Commercial