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South Hills Shopping Center 5900-5982 S Land Park Dr 45 860 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95822 10 162 325 $ CAD (221,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- For sale is a grocery shadow-anchored retail center in an established, infill Sacramento neighborhood
- Four of the tenants are on month-to-month tenancy, with an average in-place rent of $11.82/SF
- Nine of the current tenants have operated at this center for over 10 years, showing a strong commitment to this retail node
- An immediate upside through: (i) converting gross leases to NNN, (ii)executing long-term leases with below market MTM tenants, and (iii) vacant pad
- The subject property is being offered for below replacement cost at $149.37/SF
- Within the past three years, the center has undergone common area improvements including fresh exterior paint, parking lot repairs and seal coating
Résumé de l'annonce
Available for sale is a portion of the South Hills Shopping Center, consisting of an inline retail center adjacent to an Asian grocery store which serves the community.
The subject property is situated in the heart of an infill and affluent residential neighborhood, and there is no grocery competition in the immediate area, making South Hills Shopping Center a go-to destination for nearby residents.
The property has average rents of $13.50/psf and has substantial upside and further repositioning opportunities.
The subject property is situated in the heart of an infill and affluent residential neighborhood, and there is no grocery competition in the immediate area, making South Hills Shopping Center a go-to destination for nearby residents.
The property has average rents of $13.50/psf and has substantial upside and further repositioning opportunities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
45 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
10 162 325 $ CAD
Prix par pi²
221,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
609 334 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,36 AC
Zonage
C-1 - Commerciale limitée
Stationnement
300 places (6,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
459’ sur Land Park Dr
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-0430-015 | Évaluation des bâtiments | 1 568 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 933 692 $ CAD | Évaluation totale | 2 502 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-0430-015
Évaluation du terrain
933 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 568 339 $ CAD
Évaluation totale
2 502 031 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
South Hills Shopping Center | 5900-5982 S Land Park Dr
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