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5900 E Central Ave 7 221 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wichita, KS 67208 1 035 361 $ CAD (143,38 $ CAD/pi²) 11,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Landmark Wichita Restaurant Tenant
- Hig Cap Rate
- Great Visibility along Main Roadway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE: 3-Tenant Commercial Property – High Cap Rate | Established Location | Motivated Seller
?? Property Highlights:
Well-Maintained 3-Tenant Commercial Building
Anchored by a Landmark Wichita Restaurant – In operation since 1960, with a loyal customer base
Additional tenants include local retail and office – Strong community ties and stable occupancy
Outstanding Visibility along major street in a well-established, high-traffic area of Northeast Wichita
Investment Highlights:
High Cap Rate – Strong cash flow with room for upside
Stable Tenant Mix – Diverse uses offer risk mitigation and reliable income
Established Restaurant Anchor – Decades of success ensure long-term stability
Motivated Seller – Don’t miss the chance to secure this income-producing asset
Location Advantages:
Situated in a well-established commercial corridor
Excellent street frontage and constant drive-by exposure
Surrounded by residential neighborhoods, local businesses, and amenities
Schedule a tour or request full financials and lease details.
Brett Gehrer (316)208-6160
bgehrer@growwithpetra.com
GrowWithPetra.com
?? Property Highlights:
Well-Maintained 3-Tenant Commercial Building
Anchored by a Landmark Wichita Restaurant – In operation since 1960, with a loyal customer base
Additional tenants include local retail and office – Strong community ties and stable occupancy
Outstanding Visibility along major street in a well-established, high-traffic area of Northeast Wichita
Investment Highlights:
High Cap Rate – Strong cash flow with room for upside
Stable Tenant Mix – Diverse uses offer risk mitigation and reliable income
Established Restaurant Anchor – Decades of success ensure long-term stability
Motivated Seller – Don’t miss the chance to secure this income-producing asset
Location Advantages:
Situated in a well-established commercial corridor
Excellent street frontage and constant drive-by exposure
Surrounded by residential neighborhoods, local businesses, and amenities
Schedule a tour or request full financials and lease details.
Brett Gehrer (316)208-6160
bgehrer@growwithpetra.com
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 221 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
1 035 361 $ CAD
Prix par pi²
143,38 $ CAD
Taux de capitalisation
11,45%
Revenu net d’exploitation
118 533 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 611 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
Limited Commercial
Stationnement
39 places (5,4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-13-0-43-01-003.00 | Évaluation des bâtiments | 261 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 919 $ CAD | Évaluation totale | 302 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-13-0-43-01-003.00
Évaluation du terrain
40 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 882 $ CAD
Évaluation totale
302 801 $ CAD
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5900 E Central Ave
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