Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr 132 991 pi² 60% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Orlando, FL 32809 À vendre

Excellente occasion propriétaire-utilisateur. Base exceptionnelle. Terrains excédentaires disponibles. Découvrez une occasion d'investissement de premier ordre pour acquérir Cardinal Point au lac Ellenor, un immeuble de bureaux de huit étages de 132 991 pieds carrés situé au cœur d'Orlando. L'actif comprend un hall d'entrée rénové avec des finitions modernes, de grandes salles de conférence, un répertoire électronique à la fine pointe de la technologie, des services de sécurité sur place, une surveillance CCTV et des panneaux commémoratifs. Les locataires profitent d'une vue magnifique sur le bord de l'eau du lac Ellenor, d'un terrain méticuleusement paysagé et d'un patio extérieur serein.
Le 5900 Lake Ellenor Drive se trouve au sud du centre-ville d'Orlando, à Orlando Central Park, où se trouvent les bureaux d'AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens et Office Depot. Cette zone très reliée jouit d'un accès facile à l'Interstate 4, au Florida Turnpike, au 408 East-West Expressway et à l'autoroute Beachline. De plus, le terminal intermodal CSX se trouve à environ six milles au sud de la propriété, et l'aéroport international d'Orlando, qui a accueilli environ 50 millions de passagers l'an dernier, se trouve à environ 10 milles au sud. Port Canaveral, qui a accueilli près de 4 millions de passagers et 5,4 millions de tonnes de marchandises en vrac l'an dernier, se trouve à environ une heure à l'est.
Le marché d'Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, stimulée par une croissance démographique continue et une migration rapide. L'économie profite de sa liste croissante de locataires de technologies et de technologies financières, d'un secteur de la défense établi et en expansion, et de la proximité de parcs thématiques de renommée mondiale. La migration constante de professionnels hautement scolarisés vers le centre de la Floride renforce davantage la communauté locale et enrichit le bassin de main-d'œuvre qualifiée disponible. En raison de sa connectivité, de ses centres de population importants et de son bassin de main-d'œuvre qualifiée, WalleThub nomme Orlando parmi les 10 meilleures villes des États-Unis où lancer une entreprise en 2023. Le dynamisme et la demande soutenus pour les locaux à bureaux à Orlando offrent l'occasion idéale à l'investisseur averti, et Cardinal Point, à Lake Ellenor, livre sur tous les fronts.