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Glen Forest Shopping Center 5900 Leesburg Pike 1 150–6 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Falls Church, VA 22041
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Unité de capuchon avec grande visibilité et éclairage naturel
- 37 131 VPD sur Leesburg Pike (Route 7)
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5888-5890 | 3 600 pi² | 8’ - 10’ | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5892 | 2 200 pi² | 8’ - 10’ | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5894 | 1 150 pi² | 9’ | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5898-5918B Leesburg Pike - 1er étage - ste 5888-5890
Turn-Key Oriental Market with 1st and 2nd Levels Large front Retail Display Windows Double Glass Entry Doors Excellent Lighting Walk in Cooler Display Racks and Shelves Sink/Serving Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Baie vitrée
- Natural Lighting
- Glass Display Cases
- Display Shelves Throughout
5898-5918B Leesburg Pike - 1er étage - ste 5892
Turn-Key, Fully Built-Out Restaurant. Bar Area. Dining on 1st and 2nd Floors. Stoves, Ovens, Grills, Hoods, Fry Station, Counters, Grease Trap, Walk in Cooler Separate Room for Dry Ingredients/Supplies, Sink/Wash Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Glass Double Entry Doors
- Large Front Retail Doors
- 1st & 2nd Floor Dining
- Bar
5898-5918B Leesburg Pike - 1er étage - ste 5894
End cap unit with large retail windows on both sides, lots of natural lighting. Built out small offices for an insurance office. Great signage with parking up front. Front entrance: Double glass door No rear door 4 offices 1 restroom 1 storage room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Large Windows
- Glass entry doors
- Ample Parking
- Excellent Signage & Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 417
- International
- Halalco Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Mama’s Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
- San Miguel Cafe
- Restaurant
- 2
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 680
- International
- Super Dollar
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 417 | International |
| Halalco Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Mama’s Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| San Miguel Cafe | Restaurant | 2 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 680 | International |
| Super Dollar | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 950 pi² | Façade | 375’ le Leesburg Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 968 pi² |
| Stationnement | 304 places | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 304 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le Leesburg Pike |
| Superficie commerciale brute | 39 968 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Le Glen Forest Shopping Center est un centre de strip-tease exceptionnellement stable et très performant sur 4,5 acres de biens immobiliers de premier ordre dans la communauté de Bailey's Crossroads de Falls Church, en Virginie. Située le long de Leesburg Pike (route 7) à moins de 7 milles de Washington, DC, la propriété s'étend sur 51 156 pi2. Une liste diversifiée de locataires comprend des produits d'épicerie, des aliments et des boissons, des offres de services et des prix hors prix. Le centre et ses détaillants actuels servent depuis longtemps la communauté environnante exceptionnellement dense, diversifiée et aisée.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glen Forest Shopping Center | 5900 Leesburg Pike
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