1,000 to 5,000 Sqft Flex Space 5900 Moffat Rd NE 8 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Piedmont, OK 73078

2,37 +/- acres avec un bâtiment commercial sur mesure de 8 640 +/- pieds carrés. Prêt pour une opération d'appartement/culture/transformation/production alimentaire spécialisée | Zoné Rural Agricole Non Incorporé, Pas d'inspections municipales | Eau de la ville de Piedmont, à quelques minutes d'OKC | Emplacement très recherché dans la région de Piedmont, comté de Canadian, OK À VENDRE Adresse : 5900 Moffat Rd. NE, Piedmont, OK OU Intersection de County Line & NW 234th St/Moffat Rd./Bassett NE Itinéraire : Depuis la jonction de Piedmont Rd. S. & NW 164th St., 4 miles à l'est sur NW 164th Rd. jusqu'à County Line Rd., puis 5 miles au nord sur County Line Rd., puis 0,25 mile à l'ouest (la propriété est du côté sud de NW 234th St/Moffat Rd./Bassett NE) OU depuis le John Kilpatrick Turnpike & N. County Line Rd., 7 miles au nord sur County Line Rd., puis 0,25 mile à l'ouest (la propriété est du côté sud de NW 234th St/Moffat Rd./Bassett NE). Cette propriété a été construite avec une attention particulière aux détails, prenant des années à être achevée. Tout a été conçu pour que ce bâtiment résiste à l'épreuve du temps. Initialement conçu pour une culture spécialisée de champignons, puis converti en atelier/espace garage, les possibilités sont infinies. Opportunité de transformer ce bâtiment en siège social d'entreprise à quelques minutes au nord-ouest d'OKC. • 2,37 +/- acres • Bâtiment commercial de 8 640 +/- pieds carrés • Zoné Rural Agricole • Non incorporé • Eau de la ville de Piedmont • Bâtiment très sécurisé • Nouveau système septique en 2023 • Zone de laboratoire sur mesure avec filtres HEPA, drains d'eau, électricité (prises 220 & 110) • Plusieurs ateliers équipés de portes basculantes, eau, électricité et systèmes HVAC séparés • Trois pièces équipées de drains au sol • Poutres de plafond installées tous les 1' avec centres de 2” x 2” x 16” • Cuisine avec plusieurs pièces de rangement • Salle de bain 1/2 • Chambre réfrigérée avec mousse dense de 2” sous la dalle de sol, murs isolés en fibre de verre/mousse de 8-12” et drain au sol • Salle d'outils/travail • Pièce de rangement/atelier supplémentaire • Espace de vie/bureau supplémentaire avec salle de bain et kitchenette finies • Chaudière haute pression Lattner Pro Series 1 million BTU 150 PSI (moins de 100 heures d'utilisation, configurée pour le propane) • Monophasé 600 ampères (triphasé disponible à moins de 1/4 mile) • Toute l'électricité est dans des conduits • Système central de nettoyage avec aspirateur central dans la plupart du bâtiment • Réservoir d'eau/engrais de 400 gallons • Chauffe-eau commercial de 50 gallons • Autoclave en acier de 5' x 12' (pression de travail de 15 PSI) • Béton haute résistance renforcé de fibres de 5" avec barres d'armature • Dalle fixée à des piliers et attachée au substrat rocheux • Cadre en fer angulaire de 5" • Tubes de 2" en acier de calibre 14 pour les murs latéraux • Charpente entièrement en acier • Tous les murs extérieurs ont une mousse pulvérisée à cellules fermées sur les 10 premiers pieds • Toutes les sorties équipées de lumières d'urgence • Câblé pour système de sécurité via PSI (incendie et intrusion) • Hydrant à incendie à 1/4 mile • Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Piedmont • Non incorporé, pas d'inspections municipales • À 0,25 mile de l'accès au revêtement asphalté sur N. County Line Rd. • À 10-15 minutes d'Edmond et Yukon; 20-30 minutes de Kingfisher et OKC • Sols de classe I & II (terrain plat facilitant le développement ou le labour) • Développement récent dans la région Déclarations générales : Financement par le propriétaire disponible, si désiré. Description légale : 2,37 +/- acres dans le NE/4 de Sec. 12, Twp. 14N, R5 W.I.M, comté de Canadian, OK. Taxes '22 : environ 2 062,00 $. Les taxes de 2023 seront calculées au prorata jusqu'au jour de la clôture. Minéraux : Ne sont pas inclus dans la vente. Possession : La possession sera donnée après paiement intégral du prix d'achat et transfert du titre, lors de la clôture.