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Cypress Financial Center 5900 N Andrews Ave 3 264–37 533 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33309


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FAITS SAILLANTS
- Hall d'entrée, aires communes, ascenseurs et toilettes récemment rénovés, ainsi que l'aménagement paysager et l'éclairage extérieur mis à jour.
- Uniquement immeuble de bureaux dans le sud de la Floride avec une bretelle d'accès directe exclusive à l'I-95 en direction sud.
- Accès immédiat à Tri-Rail et service de navette et adjacent au Broward County Transit Park and Ride.
- Les possibilités de signalisation sont visibles à partir de l'I-95, du chemin Cypress Creek et de l'avenue Andrews, et il y a des panneaux de signalisation et des panneaux de signalisation dans l'édifice.
- Les locataires pourront profiter des restaurants à proximité, des options alimentaires sur place et du service hebdomadaire de lavage de voiture disponible.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Divisible; also is contiguous with Suite 430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
Divisible; also is contiguous with Suite 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 5 862 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 237 885 $ CAD/an 19 824 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 3 264 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 132 456 $ CAD/an 11 038 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 8 730 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 354 270 $ CAD/an 29 523 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage, ste 600 | 19 677 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 798 508 $ CAD/an 66 542 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 862 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 237 885 $ CAD/an 19 824 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 3 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 132 456 $ CAD/an 11 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 8 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 354 270 $ CAD/an 29 523 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 19 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 798 508 $ CAD/an 66 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
4e étage, ste 400
| Taille | 5 862 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Divisible; also is contiguous with Suite 430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
4e étage, ste 430
| Taille | 3 264 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Divisible; also is contiguous with Suite 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
5e étage, ste 510
| Taille | 8 730 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 856 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage, ste 600
| Taille | 19 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à d'importantes rénovations, le Cypress Financial Center continue d'attirer des locataires de premier plan comme la Banque Nationale City, Marcus & Millichap, la Banque TD et l'Altadis. Des espaces communs élégants récemment rénovés, des options de restauration sur place, des améliorations de premier ordre à l'intérieur et à l'extérieur de l'édifice et une modernisation complète des ascenseurs font du Cypress Financial Center l'emplacement de bureaux de premier plan pour les grandes entreprises et les employeurs du Sud de la Floride. Le Cypress Financial Center est la seule tour de bureau de classe A de la Floride du Sud qui se trouve à côté de l'artère principale de la région et de l'autoroute I-95, offrant une commodité, un accès et une visibilité inégalés aux six millions de résidents de la région. La propriété est idéale pour les locataires desservant cette vaste région et cette population et offre un espace de signalisation bien en vue de l'I-95, du chemin Cypress Creek et de l'avenue Andrews. Le Cypress Financial Center est le seul immeuble à bureaux du sud de la Floride doté d'une rampe directe vers le I-95 en direction sud. Il y a un accès immédiat à Tri-Rail et au service de navette, et le Broward County Transit Park & Ride est adjacent à l'édifice. Les locataires peuvent également profiter de la route Uptown Link du New Sun Trolley, un nouveau service de navette gratuit en milieu de journée qui dessert les passagers qui se trouvent à l'intérieur et autour du quartier d'affaires d'Uptown, près de Cypress Creek Road, reliant et desservant les commodités locales. L'édifice est à quelques minutes des restaurants, des hôtels et des banques.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Allied Integrated Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Altadis U.S.A.
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- 4ᵉ
- American Committee For Weizmann Institute Science
- Services
- 7ᵉ
- Citco Technology Management
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- City National Bank of Florida
- Finance et assurances
- 4ᵉ
- HNTB
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Marcus & Millichap
- Immobilier
- 5ᵉ
- Prime Education LLC
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- 2ᵉ
- TD Bank
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Présenté par
Cypress Financial Center | 5900 N Andrews Ave
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