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5900 NW 2nd Ave 3 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Light/Bright Spaces with Skylights and Glass Doors
- Minutes from Downtown Miami & Arts / Design Districts
- Near Immediate Access to I-95
- Rooftop Patio, High Ceilings
- Generous Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 3 764 pi² | 2-5 ans | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 156 712 $ CAD/an 13 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 1
Lease 3,764 SF Currently build-out as an art gallery/showroom, mostly open space, beautiful conference room, floor-to-ceiling built-ins, a reception/workspace, drafting-area, 2 ADA Restrooms, Kitchenette & sink, multiple skylights, glass oversized entry door, high ceilings and a storage area on 1st level. 2nd level is accessible by an electric retractable staircase inside the gallery which can be used for storage or office. Additionally, there is a large rooftop entertainment space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Light and Bright, High Ceilings and Skylights
- Beautiful Conference Room with Built-ins
- Large Rooftop Entertainment Space
- 2 ADA Private Restrooms
- Remote Control Gate Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| One Security | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 764 pi² | Superficie commerciale brute | 5 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 746 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans un quartier en pleine gentrification juste à côté de l'I-95, ce bâtiment magnifiquement rénové avec 3 locataires se trouve à quelques minutes du centre-ville de Miami, du quartier des arts et du Design District. Tous les espaces disposent de leurs propres salles de bain privées conformes aux normes ADA, de portes doubles en verre, de puits de lumière, de hauts plafonds et d'un accès par portail électrique.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
5900 NW 2nd Ave
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