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ER3 Plaza 5900 S Hulen St 1 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76132
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Faits saillants
- Located along South Hulen Street, a high-traffic retail corridor with over 44,000 vehicles per day.
- Close proximity to major highways such as Chisholm Parkway and I-20 for convenient regional access.
- Positioned within a dense retail trade area featuring restaurants, entertainment venues, and healthcare facilities.
- Surrounded by national retailers including Walmart, Costco, ALDI, Hobby Lobby, and Walgreens.
- Strong area demographics with a projected 5-year population growth of over 6.5% within 10 miles.
- Excellent signage opportunities and visibility for high exposure to daily traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 300
5900 S Hulen Street provides an outstanding retail leasing opportunity in one of Fort Worth’s most established and high-traffic corridors. Located on South Hulen Street, this property offers exceptional visibility, strong demographics, and easy access to major highways. The center is surrounded by a powerful mix of national retailers, restaurants, healthcare providers, and residential communities, creating consistent customer traffic. Prominent frontage and excellent signage options enhance brand exposure, while adjacent anchors add to the site’s draw. The area is experiencing steady population and income growth just steps from convenient highways and retail destinations, making this location ideal for retailers, medical offices, or service-oriented businesses looking to maximize long-term growth.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 794
- International
- Comedy Defensive Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 794 | International |
| Comedy Defensive Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² | Superficie commerciale brute | 11 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 592 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
The property at 5900 S Hulen Street is within a mixed-use retail center located in southern Fort Worth. It sits on South Hulen Street with direct access to surrounding arterial roads including Oakmont Boulevard, Granbury Road, and Chisholm Parkway. The immediate vicinity includes national tenants and established shopping centers, with proximity to Interstate 20. The area supports commercial, residential, and medical use, with extensive surrounding development and dense population clusters.
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ER3 Plaza | 5900 S Hulen St
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