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Belstate Plaza 5900 State St 2 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility & Signage Opportunities
- High Foot Traffic & Ample Parking
- Bustling Shopping Center with Established Tenants
- Flexible Use: Beauty, Retail, or Restaurant (Ventilation Possible)
- Large Display Windows for Maximum Exposure
- Convenient Access to Major Roads
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5933 | 2 330 pi² | 5-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 87 099 $ CAD/an 7 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5931-5943 State St - 1er étage - ste 5933
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Table
- Restaurant
- 1
- -
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 131
- International
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
- Rui Mao Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Taste Of India
- Restaurant
- 1
- -
- Waba Grill
- Restaurant
- 216
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Table | Restaurant | 1 | - |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 131 | International |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Rui Mao Inc | Administration publique | 1 | - |
| Taste Of India | Restaurant | 1 | - |
| Waba Grill | Restaurant | 216 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix Disponible dans un Centre Commercial Achalandé – Idéal pour Beauté, Commerce de Détail ou Restauration! Saisissez cette opportunité avec cet espace commercial polyvalent et très visible, situé au cœur d’un centre commercial florissant! Actuellement exploité comme magasin de produits de beauté, cette unité spacieuse offre un potentiel infini pour une variété d’entreprises — des boutiques de beauté haut de gamme aux restaurants tendance, détaillants spécialisés, studios de bien-être ou même des concepts de restauration rapide. Doté de grandes vitrines, l’espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante pour les clients. Profitez d’un excellent achalandage grâce aux locataires voisins bien établis et d’un accès pratique avec un stationnement abondant pour les clients et le personnel. Le plan d’étage ouvert permet des aménagements flexibles pour concrétiser votre vision d’entreprise. De plus, l’emplacement bénéficie de solides données démographiques et d’un fort volume de circulation quotidienne. Ne manquez pas votre chance de positionner votre entreprise dans cet emplacement vibrant et dynamique. Que vous soyez en expansion ou que vous commenciez un nouveau projet, cet espace est la toile idéale pour faire croître votre marque et attirer une clientèle fidèle!
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belstate Plaza | 5900 State St
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