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5900 W 7th St - 11.33 Acres For Commercial Development Lot • Terrain commercial • 11,33 Acres • 1 760 612 $ CAD • Texarkana, TX 75501

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Résumé de l'annonce

Located at the high-traffic intersection of West 7th Street (Highway 67) and North Kings Highway, this approximately 11.33-acre property offers great visibility and access, making it ideal for a wide range of commercial development. With dual frontage on both major thoroughfares, the site benefits from an impressive average daily traffic count of 16,618 on Highway 67 and 9,957 on North Kings Highway. This is a rare opportunity to secure a highly visible, high-traffic corner in a growing area—perfect for retail, service, or mixed-use development. Ready for immediate use.
The property can be subdivided if needed.

11.33 Acres For Commercial Development

Faits sur la propriété

Prix	1 760 612 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,33 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 760 612 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	11,33 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 760 612 $ CAD	Taille du lot	11,33 AC
Prix par AC	155 393,86 $ CAD

Prix	1 760 612 $ CAD
Prix par AC	155 393,86 $ CAD
Taille du lot	11,33 AC

Description

Située à l'intersection très fréquentée de West 7th Street (Route 67) et de North Kings Highway, cette propriété d'environ 11,33 acres offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de projets commerciaux. Avec une double façade sur ces deux artères principales, le site bénéficie d'un impressionnant débit de circulation quotidien moyen de 16 618 véhicules sur la Route 67 et de 9 957 véhicules sur North Kings Highway. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un coin très visible et à fort trafic dans une zone en pleine croissance—parfait pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement à usage mixte. Prêt à être utilisé immédiatement. La propriété peut être subdivisée si nécessaire.

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Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	09585000200	Évaluation des bâtiments	41 914 $ CAD
Évaluation du terrain	724 515 $ CAD	Évaluation totale	766 429 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

09585000200

Évaluation du terrain

724 515 $ CAD

Évaluation des bâtiments

41 914 $ CAD

Évaluation totale

766 429 $ CAD

(903) 280-6138

Contacts

Steven Harvey
Will Boler
NAI American Realty

ID d’inscription: 37739638
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 5900 W 7th St, Texarkana, TX 75501

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Vue depuis la rue Rue

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