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5900 W North Ave 3 278–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53208
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Faits saillants
- Recently renovated in 2022 with modern finishes and functional design throughout.
- Highly visible corner location on North Avenue within a thriving retail and dining corridor.
- Equipped with pylon signage to maximize street-level exposure and brand identity.
- Flexible layout with 3,278 SF on the main floor plus a 5,000 SF finished basement with elevator access.
- Surrounded by a dense residential neighborhood and strong daytime population supportive of retail and hospitality concepts.
- Convenient access and proximity to notable local businesses and amenities with strong neighborhood foot and vehicle traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 278 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
One of a kind property that was extensively renovated in 2022 with no expense sparred. The property opened as the North Ave Market offering multiple restaurant and retail suites and most recently operated as a single bar, restaurant, and event venue. It is comprised of 3,278 SF on the first floor and 5,000 SF finished basements with elevator access. The property is conveniently located along the desirable North Ave Commercial Corridor. Flexible layout that will accommodate a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 3 278 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 3 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
À propos de la propriété
Prominent street visibility, pylon signage, and a corner location deliver excellent branding opportunities in a high-traffic corridor with strong daytime and residential population density. Surrounding the property is an established mix of local and national businesses, including dining destinations and neighborhood-centered retail, making this a prime choice for operators seeking immediate market presence. Whether designed for a single-user restaurant, specialty retail, or entertainment concept, this property’s character and location offer unmatched versatility for progressive retail or hospitality users in Milwaukee.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Foyer
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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Présenté par
5900 W North Ave
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