5900 York Rd 17 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21212 1 666 200 $ CAD (94,14 $ CAD/pi²)

**Sous réserve de l'offre - Cet article doit inclure le prix idéal demandé, mais la propriété est ouverte aux offres. **
L'immeuble de commerce de détail et de bureaux situé au 5900 York Road, Baltimore, MD 21212, offre des points saillants en matière d'investissement. Située sur une artère bien en vue offrant une visibilité et une accessibilité élevées, la propriété bénéficie d'une zone environnante diversifiée comprenant des développements résidentiels, commerciaux et commerciaux, assurant une circulation piétonnière constante et la demande des clients. Les principales commodités à proximité comprennent les grandes banques telles que PNC Bank, Wells Fargo Bank et Bank of America, ainsi que des épiceries populaires comme Giant Food, ALDI et The Fresh Market, et des centres commerciaux importants tels que le Rotunda Shopping Center, le Towson Town Center et le Mondawmin Mall. Cette propriété à usage mixte présente une disposition polyvalente comprenant des espaces de bureaux équipés d'un espace réceptionniste, d'un bureau du directeur, de plusieurs bureaux d'employés, de salles de conférence, d'espaces d'entreposage et d'espaces communs. La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail à double net, offrant une stabilité et des sources de revenus prévisibles aux investisseurs.
Sur le plan stratégique, la propriété offre d'importantes possibilités de valorisation grâce à des rénovations ciblées et à des améliorations opérationnelles. En améliorant les espaces locataires et en améliorant les équipements, y compris son aménagement complet de bureaux, la propriété peut attirer des locataires mieux rémunérés, augmentant ainsi le revenu locatif et la valeur globale de la propriété. Des pratiques efficaces de gestion immobilière permettront d'optimiser l'efficience opérationnelle, ce qui se traduira par une réduction des dépenses et une augmentation du bénéfice net d'exploitation (RNO). Positionnée au sein d'un marché robuste et en croissance de Baltimore caractérisé par de solides fondamentaux économiques et une augmentation des dépenses de consommation, la propriété est bien placée pour offrir des rendements attrayants à long terme aux investisseurs qui cherchent à tirer parti du développement continu et de l'activité commerciale de la région.
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