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58th Street Plaza 5901 6th Ave 2 300–8 400 pi² d'espace disponible • Flex • Altoona, PA 16602
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FAITS SAILLANTS
- Grande vitrine
- Près de l'Interstate avec deux sorties à proximité
- Stationnement
- Zone achalandée avec une grande visabilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 à 8 400 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 115 735 $ CAD/an 9 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5901 6th Ave - 1er étage
Available for custom fit-out. Space is in-line between a blood products donation center and a Family Dollar retail store. Dedicated parking lot with entrances to 2 main streets in Altoona (6th Avenue and 58th Street). Plaza is located near both residential and commercial areas. Easy access to I-99 and Route 220 only 0.3 mile away.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 58TH STREET PLAZA
- Family Dollar
- ImmunoTek Bio Centers, LLC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vitrine existante pour l'emplacement de vente au détail sur 2,5 acres. Sera subdiviser. Plaza dispose d'un grand stationnement avec un ratio de 1,95/1 000 pc. Signalisation disponible sur deux pylônes par les entrées de l'esplanade. Situé dans une grande zone de vente au détail, près du centre commercial Logan Valley et de deux rampes interétatiques 99. Cet espace est entouré d'un collège communautaire, de restaurants locaux populaires, d'une station-service Sheetz et de deux sièges sociaux pour les grandes entreprises de la région. La Sixième Avenue longe l'esplanade et est l'une des rues les plus achalandées de la région avec un nombre quotidien de circulation de plus de 10 000. Les quartiers avoisinants abritent 70 000 consommateurs dont le revenu médian des ménages est de près de 50 000$.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
58th Street Plaza | 5901 6th Ave
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