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Winn-Dixie 5901 Airline Dr 14 280–35 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metairie, LA 70003
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Faits saillants de la sous-location
- Two separate spaces, both adjacent to Aldi
- Four curb cuts, abundant parking, and great signage
- Almost 27,000 vpd on Airline Drive
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 280 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 234 763 $ CAD/an 19 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Sublease Space 2 | 21 454 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 352 704 $ CAD/an 29 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Sublease Space 2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 734 pi² | Superficie commerciale brute | 57 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 35 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 57 341 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-positioned retail center is located along Airline Drive (26,853 vpd) across from the New Orleans Saints and New Orleans Pelicans practice facilities and less than one mile from the Jefferson Performing Arts Complex and the sports-oriented LaSalle Park. This location services the densely populated residential neighborhoods of both Metairie and Kenner. The spaces are next to a recently opened ALDI and are delivered in raw condition. There is an abundance of parking, good pylon signage, and four curb cuts, two of which are accessed from the signalized intersection at Elise Avenue.
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Winn-Dixie | 5901 Airline Dr
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