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5901 Dempster St Unités de condo • Bureau • 926-1 950 pi² • À vendre 453 737 $-970 722 $ CAD par unité • Morton Grove, IL 60053
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Faits saillants de l'investissement
- Condominiums commerciaux, disponibles à la vente, cession-bail et location. Taux du PAC 11-12 % !
- Stationnement privé sur place (40 places) puis stationnement partagé à côté (60 places).
- Profitez de l'abondance de la lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère invitante et énergisante pour les employés et les clients.
- Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse.
- Grâce à leur esthétique moderne et élégante, ces condos commerciaux offrent une disposition polyvalente qui peut être adaptée à divers besoins.
- Situé dans un emplacement privilégié qui offre un accès facile aux principaux itinéraires de transport et à une foule de commodités.
Résumé de l'annonce
Condos à bureaux commerciaux à vendre. Ces espaces méticuleusement conçus incarnent le mélange parfait de fonctionnalité et de sophistication, offrant un cadre idéal pour que les entreprises prospèrent. Avec leur esthétique épurée et moderne, ces condos commerciaux se vantent d'une disposition polyvalente qui peut être adaptée à divers besoins industriels et commerciaux. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui inonde les intérieurs, créant une atmosphère invitante et énergisante pour les employés et les clients. Situés dans un emplacement privilégié, ces condos commerciaux offrent un accès facile aux principales voies de transport et à une foule de commodités. Il y a un CVS adjacent à l'immeuble, et tout stationnement en trop-plein peut s'y garer. Tout ou partie des espaces peuvent être combinés pour faire un espace plus grand. Chaque condo a son propre RTU, panneau électrique/boîte de disjoncteur et compteur d'eau. Une facture d'eau est calculée au prorata du pourcentage de SF de bâtiment occupé par chaque propriétaire de condominiums. Stationnement privé sur place (40 places), puis stationnement partagé à côté (60 places).
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 7,00% | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 926 pi² | Bureau | 453 737 $ CAD (490,00 $ CAD/pi²) | 31 761,57 $ CAD |
| Unité 200 | 1 950 pi² | Bureau | 970 722 $ CAD (497,81 $ CAD/pi²) | 82 511,35 $ CAD |
| Unité 203 | 1 315 pi² | Bureau | 480 553 $ CAD (365,44 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 926 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 453 737 $ CAD (490,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 31 761,57 $ CAD |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 1 950 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 970 722 $ CAD (497,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 82 511,35 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 1 315 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 480 553 $ CAD (365,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 926 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 453 737 $ CAD (490,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 31 761,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
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Unité 200
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 970 722 $ CAD (497,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 82 511,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 1 315 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 480 553 $ CAD (365,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue dans un monde de possibilités illimitées au cœur du quartier commerçant en plein essor ! Real Broker LLC est fière de présenter notre collection exclusive de condominiums commerciaux, disponibles à la vente, à la cession-bail et à la location. Ces espaces modernes et à la fine pointe de la technologie offrent un environnement dynamique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une adresse prestigieuse. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise en expansion ou une marque établie, nos condos commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins uniques et propulser votre succès. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou consultez la brochure !</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 150 pi² | Superficie de plancher typique | 6 575 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,51 AC |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-1 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 150 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 575 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Zonage | C-1 - Commerciale |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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