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5901 Florin Rd - Florin Towne Centre Lots • Terrain commercial • 0,84-1,47 Acre • 2 234 692 $-4 583 667 $ CAD par lot • Sacramento, CA 95823

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Améliorations existantes du site (pavage, aménagement paysager, gouttières et trottoirs en bordure, éclairage du stationnement, etc.) Coût de remplacement d'environ 10$ FSP

Les baux Aliados Restaurant, Pollo Campero, Raising Cane's et Quick Quack signés !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 234 692 $ à 9 295 384 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Centre communautaire
Nombre de lots	4	Taille totale du lot	4,84 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SC

Prix	2 234 692 $ à 9 295 384 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	4
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Centre communautaire
Taille totale du lot	4,84 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SC

4 LOTS DISPONIBLES

Lot Pad 1

Prix	4 583 667 $ CAD	Taille du lot	1,47 AC
Prix par AC	3 119 125,10 $ CAD

Prix	4 583 667 $ CAD
Prix par AC	3 119 125,10 $ CAD
Taille du lot	1,47 AC

Le site s'étend sur environ 10 acres et se trouve à proximité de South Sacramento FWY 99 (220 000 VPP), ce qui donne aux nouveaux propriétaires une occasion rare de tirer parti de l'aménagement de nouvelles aires de pans.

Lot Pad 4

Taille du lot	1,10 AC

Taille du lot	1,10 AC

In escrow.

Lot Pad 5

Prix	2 234 692 $ CAD	Taille du lot	1,43 AC
Prix par AC	1 559 088,07 $ CAD

Prix	2 234 692 $ CAD
Prix par AC	1 559 088,07 $ CAD
Taille du lot	1,43 AC

Lot Pad 7

Prix	2 477 025 $ CAD	Taille du lot	0,84 AC
Prix par AC	2 963 288,86 $ CAD

Prix	2 477 025 $ CAD
Prix par AC	2 963 288,86 $ CAD
Taille du lot	0,84 AC

DESCRIPTION

En tant que banlieue de Sacramento avec une population en croissance constante, Florin est devenue une destination attrayante pour les détaillants et les promoteurs. Le centre offre une occasion importante de valeur ajoutée et la possibilité de repositionner la propriété à d'autres fins commerciales ou de détail, ce qui crée un avantage énorme.

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	042-0011-009	Évaluation des bâtiments	2 280 852 $ CAD
Évaluation du terrain	12 632 411 $ CAD	Évaluation totale	14 913 263 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

042-0011-009

Évaluation du terrain

12 632 411 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 280 852 $ CAD

Évaluation totale

14 913 263 $ CAD

(916) 730-3646

CONTACT

Ethan Conrad
Ethan Conrad Properties

ID d’inscription: 27233620
Date de mise sur le marché: 2022-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 5901 Florin Rd, Sacramento, CA 95823

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