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Florin Towne Centre 5901 Florin Rd 5 252–55 904 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95823
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long d'une grande artère avec un accès facile à l'autoroute 99
- Le long du chemin Florin très fréquenté, à proximité du centre-ville de Florin
- Les baux Aliados Restaurant, Pollo Campero, Raising Cane's et Quick Quack sont signés !
- Zone densément peuplée comptant plus de 189 660 résidents à moins de 3 milles
- Environ 500 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110/140 | 8 794 à 50 652 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 1 047 683 $ CAD/an 87 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 5 252 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 65 179 $ CAD/an 5 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5901 Florin Rd - 1er étage - ste 110/140
Located along a major thoroughfare with easy access to Hwy 99. Approximately 500 parking spots. Along busy Florin Road, adjacent to Florin Town Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Densely populated area
- Over 189,660 residents within 3 miles
5901 Florin Rd - 2e étage - ste 200
Restaurant space. Located along a major thoroughfare with easy access to Hwy 99. Approximately 500 parking spots. Along busy Florin Road, adjacent to Florin Town Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
- Service d'alimentation
- Zone densément peuplée
- Plus de 189 660 résidents dans un rayon de 3 milles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Quick Quack Car Wash
- Détaillant
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- Raising Cane's
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Quick Quack Car Wash | Détaillant | - | - |
| Raising Cane's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne boîte Sears au Florin Towne Centre de Sacramento, en Californie. La propriété se trouve sur une parcelle d'environ 10 acres sur le chemin Florin située juste à côté de l'autoroute 99, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Zone densément peuplée comptant plus de 189 660 habitants à moins de 3 milles. Les baux Aliados Restaurant, Pollo Campero, Raising Cane's et Quick Quack sont signés !
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Florin Towne Centre | 5901 Florin Rd
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