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Family Dollar 5901 Isleta Blvd SW 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87105 2 460 903 $ CAD (295,78 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned along a high-traffic corridor in Albuquerque’s South Valley, providing strong visibility and accessibility
- Surrounded by established residential neighborhoods and local businesses, driving consistent customer demand.
Résumé de l'annonce
Located at 5901 Isleta Ave., Albuquerque, New Mexico, this Family Dollar property offers investors a strong opportunity anchored by a nationally recognized discount retailer serving the surrounding community. Positioned along a well-traveled corridor in Albuquerque’s South Valley, the site benefits from consistent daily traffic, strong neighborhood density, and convenient accessibility.
Family Dollar’s value-oriented retail model drives steady customer demand, making the location a reliable neighborhood shopping destination. With its established presence, essential-goods focus, and straightforward operations, this property represents a compelling addition to a long-term net-lease investment portfolio in the Albuquerque market.
NOI based on blended cap rate of 7.56% factoring in a 10% rental increase due in 05/1/2027.
Family Dollar’s value-oriented retail model drives steady customer demand, making the location a reliable neighborhood shopping destination. With its established presence, essential-goods focus, and straightforward operations, this property represents a compelling addition to a long-term net-lease investment portfolio in the Albuquerque market.
NOI based on blended cap rate of 7.56% factoring in a 10% rental increase due in 05/1/2027.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 460 903 $ CAD
Prix par pi²
295,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
186 044 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
none
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-011-051-454279-1-01-05 | Évaluation des bâtiments | 299 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 935 $ CAD | Évaluation totale | 338 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-011-051-454279-1-01-05
Évaluation du terrain
38 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 468 $ CAD
Évaluation totale
338 402 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 5901 Isleta Blvd SW
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